¿Cómo maneja el arrendamiento financiero los depósitos de arrendamiento? Gracias.

Al arrendar o subarrendar, además de pagar el alquiler como de costumbre, se recibe el nombre de depósito de garantía del arrendamiento. El depósito de arrendamiento debe considerarse como una forma de pago por adelantado por parte del arrendatario, que es un fondo que asume los riesgos del proyecto de arrendamiento financiero. Los depósitos de arrendamiento generalmente se tratan como pagos de capital; a veces es necesario cobrar impuestos sobre las ganancias de capital o impuestos sobre la renta, o ambos.

1. Si se trata de una unidad de arrendamiento de equipos, el depósito del equipo debe cobrarse de la unidad de arrendamiento.

Préstamo: depósito bancario/efectivo en mano.

Préstamo: otras cuentas por pagar - depósito de XX unidad;

2. Si el equipo es alquilado, pagar el depósito por el equipo arrendado.

Débito: otros; Cobro de cuentas por pagar - Depósito de alquiler de equipo de XX unidades;

Préstamo: depósito bancario/efectivo en caja.

Porque en el negocio de arrendamiento financiero, el depósito de garantía generalmente se devuelve al arrendatario después del pago normal o se deduce de los últimos alquileres. Por lo tanto, deben incluirse las cuentas por cobrar a largo plazo.

Por el "depósito de garantía" pagado por el arrendatario al arrendador en virtud del contrato de arrendamiento financiero, el arrendatario tiene derecho a solicitar la devolución del "depósito de garantía" una vez que el arrendatario haya cumplido con sus deudas según lo acordado. en el contrato y vence el plazo de ejecución del contrato de arrendamiento financiero o simplemente se convierte en alquiler impago.

Datos ampliados:

1. El importe del alquiler de cada periodo de arrendamiento financiero depende de los siguientes factores:

(1) El precio original y residual estimado. valor del equipo, incluido el precio de compra del equipo, tarifas de transporte, tarifas de instalación y puesta en servicio, primas de seguro, etc. y el precio de mercado disponible del equipo después de que expire el contrato de arrendamiento.

(2) El interés se refiere al interés que la empresa de arrendamiento debe pagar por adelantado para comprar equipos para la empresa de arrendamiento.

(3) Las tarifas de arrendamiento se refieren a los gastos comerciales y las ganancias necesarias incurridas por la empresa de arrendamiento al realizar el negocio de arrendamiento de equipos. ?

2. El pago del alquiler se puede dividir en las siguientes categorías:

(1) Según la duración del intervalo de pago, se puede dividir en pago anual, pago semestral, pago trimestral y pago mensual. ?

(2) Según la situación de pago al inicio y al final del período, se divide en dos tipos: alquiler prepago y alquiler pospago.

(3) Según el monto de cada pago, se divide en dos tipos: pago igual y pago desigual. En la práctica, el método de pago del alquiler acordado entre la empresa de leasing y la empresa de leasing es principalmente el pago primero y luego la anualidad igual.

Enciclopedia Baidu-Alquiler de arrendamiento financiero