¿Cómo redactar un contrato de alquiler?
1. La Parte A alquila la calle residencial de la casa de la unidad en el edificio No. 1 al arrendatario para su uso. El inquilino tiene pleno conocimiento de la propiedad propuesta y está dispuesto a alquilarla.
2. El alquiler de la vivienda antes mencionada es el acordado por ambas partes. El plazo de arrendamiento es de día del año a mes del año. El alquiler lo liquida una vez el arrendatario al firmar el contrato de arrendamiento y lo entrega al arrendador.
Tres. El arrendador garantiza que la propiedad de las casas mencionadas es clara y que no existen disputas sobre reclamaciones y deudas. Si surge una disputa, el arrendador será responsable y compensará al arrendatario por las pérdidas. Si el arrendatario necesita recuperar la vivienda durante el periodo de arrendamiento, deberá comunicarlo al arrendatario con un mes de antelación.
4. El arrendatario garantiza que la vivienda antes mencionada se alquilará únicamente para uso residencial. Si la casa o el equipo resultan dañados por un uso inadecuado u otras razones provocadas por el hombre, el arrendatario será responsable de la compensación o reparación. Al finalizar el periodo de arrendamiento, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si desea seguir alquilando la casa antes mencionada, deberá negociar con el arrendador con 3 días de antelación, y ambas partes firmarán un acuerdo por separado. Si el inquilino sale temprano, la mitad del alquiler restante se deducirá como indemnización por daños y perjuicios.
5. Las instalaciones y elementos de la habitación deben usarse con cuidado. Si hay algún daño, compense el precio de acuerdo con el siguiente acuerdo: nombre, especificación y descuento por cantidad del artículo nombre, especificación y cantidad del artículo con descuento: TV, refrigerador, aire acondicionado, lavadora, estufa; campana, calentador de agua, dispensador de agua, sofá y mesa de centro.
6. Durante el período de arrendamiento, el agua, la electricidad y el carbón (gas natural) serán pagados por el arrendatario según el uso real. El alquiler incluye gastos de salud, gastos de seguridad, gastos de visualización de televisión por cable, gastos de administración de la propiedad y otros gastos. Agua 2,0 yuanes/tonelada, electricidad 0,6 yuanes/kWh, gas de carbón (gas natural) 1,2 yuanes/metro cúbico, número de medidores de agua: toneladas Número de medidores de electricidad: kWh gas de carbón: metros cúbicos Otros: depósito, deducción de agua, electricidad, carbón (la tarifa del gas licuado se reembolsará más adelante.
7. El arrendatario deberá prestar atención a la seguridad de la electricidad, el gas y el agua, y evitar incendios y robos. Cuando utilice un calentador de agua eléctrico, asegúrese de desenchufarlo. Al salir de la habitación, asegúrese de apagar los interruptores eléctricos, las estufas de gas y cerrar la puerta con llave. Lleve sus objetos de valor con usted o déjelos con el arrendador para que los guarde.
8. El arrendatario no utilizará la vivienda arrendada para actividades ilícitas y delictivas, ni afectará la vida y el descanso de los vecinos.
Nueve. Responsabilidad por incumplimiento de contrato Si cualquiera de las partes no cumple con las disposiciones de este acuerdo, la otra parte tiene derecho a rescindir este acuerdo y las pérdidas resultantes correrán a cargo de la parte responsable.
X. Para las materias no previstas en este acuerdo, ambas partes podrán llegar a un acuerdo por separado, y el acuerdo complementario tendrá el mismo efecto que este acuerdo.
XI. Este Acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia.
Arrendador (firma): Arrendatario (firma): Dirección actual: Dirección actual: Año, mes, día.