¿Cómo cancelar el contrato de arrendamiento antes de que expire?
1. Comunicarse con el arrendador para llegar a un acuerdo y subarrendar con anticipación para reducir las pérdidas de ambas partes; un plan de salida, lo que supone un incumplimiento de responsabilidad contractual. Generalmente estará claramente estipulado en el contrato de arrendamiento que si no se devuelve la fianza se podrá devolver el contrato de arrendamiento anticipadamente.
Base Jurídica
Artículo 703 del Código Civil
Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.
Artículo 705
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.