¿Está bien alquilar una casa sin certificado inmobiliario y sólo tener un contrato de compraventa?

Es mejor no comprar una casa con solo un contrato de compraventa sin un certificado inmobiliario. Es imposible transferir la propiedad sin un certificado de propiedad inmobiliaria. El certificado de propiedad inmobiliaria es un certificado de que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa a través de una transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de conformidad con la ley.

Objetividad jurídica:

El artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" establece que el Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y de propiedad de la vivienda. Artículo 63 Si el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central determina que el gobierno popular local a nivel de condado o superior tendrá un departamento a cargo de la gestión de bienes raíces y la gestión de tierras, podrá hacer y expedir un certificado unificado de propiedad inmobiliaria y expedirlo de conformidad con el artículo 61 de esta Ley. Según el reglamento, la confirmación y cambio de propiedad de la vivienda y los derechos de uso del suelo dentro del ámbito de ocupación de la vivienda se registrarán en la propiedad inmobiliaria. certificado respectivamente.