¿Quién es responsable de la fuga de agua de la lavadora de abajo?

Análisis jurídico: 1. Si no hay un acuerdo entre el inquilino y el propietario de que la reparación de las tuberías de agua correrá a cargo del inquilino, y el inquilino no tiene la culpa y el daño en la planta baja es causado por el envejecimiento de las tuberías de agua, entonces el inquilino No es necesario que asuma la responsabilidad de la compensación, y el propietario asumirá la responsabilidad de la compensación. 2. Si la culpa es del arrendatario, éste será responsable de la indemnización. 3. Existe un acuerdo claro entre el inquilino y el arrendador de que las reparaciones de las tuberías de agua correrán a cargo del inquilino y serán responsables de una indemnización.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 711 El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado , provocando daños en el bien arrendado. Si hay pérdida, el arrendador puede rescindir el contrato y exigir una indemnización por la pérdida.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.