¿Cómo renovar el contrato complementario cuando expira el contrato de alquiler?

Si el contrato de arrendamiento expira y ambas partes continúan manteniendo la relación de arrendamiento, pueden negociar la renovación del acuerdo complementario. El acuerdo complementario renovado debe indicar claramente la información básica de ambas partes, el tiempo de renovación, la ubicación de la renovación, el período de renovación del arrendamiento, el alquiler de renovación, el método de pago, el período de pago de renovación y, finalmente, indicar que otros términos son aplicables al contrato de arrendamiento original firmado el XX. , XX, mes XX .

Base Jurídica

Artículo 510 del Código Civil

Una vez que el contrato entra en vigor, las partes no se han puesto de acuerdo o han acordado no ponerse de acuerdo sobre la calidad, precio o remuneración, lugar de ejecución, etc. claro. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.

Artículo 703

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el arrendamiento El plazo es incierto. Vencido el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.