¿Se debe cancelar el contrato de arrendamiento cuando expire?

Análisis jurídico: No, una vez vencido el contrato de arrendamiento, el intermediario, como arrendador, tiene derecho a recuperar la casa, pero todas las partes deben conservar el contrato de arrendamiento y el intermediario no tiene derecho a recuperarlo.

Base jurídica: “Ley de Contrato de Arrendamiento de Vivienda de la República Popular China”.

Artículo 212 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 213 El contenido del contrato de arrendamiento comprende el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 214 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.