¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler vence y las dos partes no lo renuevan?

Análisis legal: Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si las partes no renuevan los derechos y deudas del acreedor, el contrato será inválido si la casa se devuelve al final del período de arrendamiento, el arrendatario solo podrá devolver la propiedad arrendada; la propiedad arrendada devuelta debe estar en el estado en que fue utilizada de acuerdo con el contrato o la naturaleza de la propiedad arrendada.

Base legal: El artículo 557 del Código Civil de la República Popular China quedará sin efecto si se produce alguna de las siguientes circunstancias: (1) La deuda ha sido cumplida (2) Las deudas están compensadas; (3) ) El deudor deposita la cosa conforme a la ley. (4) El acreedor está exento de la deuda; (5) Los derechos y deudas del acreedor son propiedad de una sola persona (6) Otras circunstancias de terminación según lo estipulado por la ley o por acuerdo de las partes; Cuando se resuelva el contrato, también terminarán los derechos y obligaciones derivados del contrato. Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.