¿La no presentación del contrato de arrendamiento afectará la validez del contrato?

Análisis jurídico: La falta de inscripción del contrato de arrendamiento no afectará la validez del mismo. Si las partes no han acordado que el registro debe realizarse antes de que entre en vigor el contrato de arrendamiento de la vivienda, el contrato surtirá efectos desde el momento de su firma. La falta de cumplimiento de los trámites de registro no afectará la validez del contrato de arrendamiento; Las partes acuerdan que el registro es una condición para surtir efecto, y una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra ha aceptado (Si el arrendatario paga alquiler al arrendador y el arrendador acepta el alquiler), aunque no esté registrado, el El contrato de arrendamiento surtirá efectos desde el momento de su ejecución. En resumen, el hecho de que las partes no completen los procedimientos de registro y presentación tiene un impacto limitado en la validez del contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento será inválido sólo si las partes acuerdan que el registro y la presentación es un requisito para que el contrato de arrendamiento sea efectivo, y luego no se realiza el registro y se ejecuta el contrato.

Base jurídica: Artículo 706 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes no registran y archivan el contrato de arrendamiento de conformidad con las leyes y normas administrativas, la validez del contrato no se verá afectada.