¿Tengo que pagar el préstamo si no alquilo Danke Apartment?
Si usas dinero para alquilar una casa, necesitas usar dinero para devolverla. Puedes hacerlo primero.
En segundo lugar, ¿qué magnitud tendrá la influencia posterior de Danko Apartments?
El propósito de Danke Apartment no es obtener ganancias a corto plazo, sino monopolizar el mercado tanto como sea posible. Danko Apartments cobra a los inquilinos el alquiler de un año, pero sólo lo paga al propietario trimestral o mensualmente, aprovechando la oportunidad para usurpar el alquiler que debería pertenecer al propietario. Los propietarios de Danke Apartment dependen de la ocupación de alquileres para apoderarse de viviendas a precios elevados, ampliar el número de inquilinos, cobrar alquileres y volver a ocupar alquileres.
La clave del éxito de este modelo de negocio requiere dos requisitos previos:
En primer lugar, el inquilino está dispuesto a pagar el alquiler durante más de un año seguido.
No importa si no tienes dinero. Danke Apartment lanzó un "préstamo de alquiler" junto con el banco. El inquilino pide prestado al banco, el banco paga el alquiler a Danke Apartment en una sola suma y el inquilino paga el préstamo al banco todos los meses.
En segundo lugar, hay un flujo constante de inquilinos que alquilan casas y pagan el alquiler a tiempo.
El alquiler que ocupa Danke Apartment pertenece al propietario y tendrá que devolverlo tarde o temprano. El juego en Danko Apartments sólo puede continuar si los nuevos inquilinos alquilan la casa y pagan el alquiler.
Es precisamente porque hay menos inquilinos y menos alquileres que ya no podemos jugar.
Afectados por la epidemia, la tasa de ocupación de los apartamentos de alquiler a largo plazo ha disminuido y los ingresos por alquiler han disminuido. La cadena financiera de Danke Apartment de repente se puso tensa y finalmente estalló.
Sin embargo, fue la codicia, no la epidemia, lo que causó el desastre minero de Danko Apartments.
La codicia ha condenado el modelo de negocio de Danke Apartment a ser insostenible, y la epidemia no ha hecho más que acelerar este resultado.
De hecho, desde este año, son constantes las noticias negativas sobre los pisos en alquiler de larga duración.
En tercer lugar, ¿es confiable Danke Apartment?
Danke es una plataforma de basura. Si hay algún problema con la casa, no lo digas con antelación. Si tiene varios problemas de vida, primero solicite un préstamo por su honor. El alquiler mensual equivale a reembolsar el préstamo. Este tipo de préstamo tiene un impacto en su puntaje crediticio. Mi novio alquiló una casa, pero no pudieron aprobar su tarjeta de crédito. La deducción de la tarifa de mantenimiento mensual es bastante oportuna. Se necesitan dos o tres días para arreglar las cosas. Si no se puede reparar, lo trasladarán a una casa de reasentamiento durante una semana y regresará después de que esté reparado. Si tu estancia es inferior a un año, no se reembolsará el depósito. Si subarrendas la plataforma tú mismo, se deducirá el 50% de la tarifa de gestión. Todo tipo de inconvenientes. Alquilé mi casa por más de un mes y gasté más de 5.000. No necesito un depósito. Debe liquidar la factura con tres días de anticipación antes de mudarse, y el pago del alquiler restante tardará entre 7 y 15 días.
4. ¿Cuál es la situación del alquiler de un préstamo hipotecario en Danko Apartment?
Otorgar préstamos para financiar a los recién graduados.