¿Quién es responsable de las tuberías de alquiler obstruidas?

Análisis jurídico: Si el bloqueo es provocado por el hombre o por un uso inadecuado, el arrendatario correrá con los costes de mantenimiento correspondientes. Si la obstrucción se debe al envejecimiento de las tuberías debido al uso normal, el arrendador deberá hacerse cargo de los costes de mantenimiento correspondientes y podrá negociar con el arrendatario.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario entre las partes.

Artículo 713: Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar del arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.