¿Puedo registrarme nuevamente después de dos años de alquiler?
El plazo para la inscripción en alquiler de vivienda es de dos años. Según las disposiciones legales, dentro de los treinta días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de una vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir a la autoridad inmobiliaria del lugar de la vivienda arrendada para registrar y presentar el contrato de arrendamiento. Para aquellos que cumplan con los requisitos, el departamento competente tramitará el registro y presentación de alquiler de vivienda dentro de los tres días hábiles y expedirá un certificado de registro y presentación de alquiler de vivienda a la parte arrendataria. Si el contenido del registro y presentación de alquiler de la casa cambia, se renueva o se rescinde el contrato de arrendamiento, la parte interesada deberá acudir al departamento de registro y presentación de alquiler original para manejar los procedimientos de cambio, extensión o cancelación del alquiler de la casa. inscripción y presentación dentro del plazo de treinta días.
Los procedimientos de registro de arrendamiento de vivienda son los siguientes:
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la oficina de administración de arrendamiento de vivienda con los documentos pertinentes requeridos anteriormente.
2. El personal de arrendamiento revisa los certificados, supervisa el contrato de arrendamiento y firma el dictamen de primera instancia luego de aprobar la revisión inicial;
3. firmar el dictamen de segunda instancia;
4. Después de que ambas partes del contrato de arrendamiento paguen los impuestos y tasas prescritos, se emitirá al arrendatario un "Certificado de registro de arrendamiento de vivienda".
¿Qué es la presentación de arrendamiento de vivienda?
La presentación de arrendamiento de vivienda significa que si ambas partes de un contrato de arrendamiento de vivienda firman, modifican o rescinden el contrato de arrendamiento, deben informarlo a la inmobiliaria Departamento del gobierno popular de la ciudad o condado donde está ubicada la casa. Departamento de gestión del sistema de registro y archivo. El registro y presentación de un contrato de arrendamiento de vivienda tiene como objetivo revisar el comportamiento de arrendamiento de ambas partes en el contrato de arrendamiento de vivienda y no tiene ningún impacto en la validez del contrato de arrendamiento. No todos los contratos de alquiler de casa requieren registro y presentación, y deben considerarse en función de las diferentes propiedades de la casa.
Con el fin de facilitar la gestión estatal de los bienes inmuebles basada en el principio de publicidad y confianza en los bienes inmuebles, la ley ha establecido un sistema de registro y archivo para el arrendamiento de viviendas. Si el contrato de alquiler de casa no ha sido registrado y archivado, no podrá oponerse a tercero. Por un lado, el registro y presentación de los alquileres de viviendas facilita la gestión estatal y, por otro, también favorece la protección de los derechos e intereses de las partes en el contrato de alquiler.