La diferencia entre arrendatario y arrendatario
Primero, las definiciones son diferentes. El arrendador se refiere a la persona que entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio en la relación de arrendamiento. El arrendatario se refiere a la parte que tiene derecho a utilizar la propiedad arrendada en este contrato de arrendamiento y está obligada a pagar el alquiler al arrendador de acuerdo con el contrato. Por ejemplo, los inquilinos alquilan casas, los operadores alquilan tiendas, etc.
En segundo lugar, los derechos son diferentes. El arrendador tiene derecho a inspeccionar el uso que el arrendatario hace de la propiedad arrendada, lo que también tiene como objetivo garantizar la seguridad de la propiedad del arrendador.
Si el arrendador descubre que el arrendatario está utilizando el inmueble arrendado para realizar actividades ilegales, puede denunciarlo a la comunidad o a los departamentos administrativos correspondientes. Esto es a la vez un derecho y una obligación. Sin embargo, el arrendatario tiene derecho a utilizar la propiedad arrendada y puede hacer uso completo de la propiedad arrendada sin destruirla, cambiar la apariencia y estructura original de la propiedad arrendada o participar en actividades ilegales. El arrendatario tiene derecho a alquilar la casa, y a falta de contrato o tratado, el arrendatario tiene derecho a subarrendar el inmueble arrendado a un tercero.
El arrendatario, también conocido como arrendatario, se refiere a la parte que utiliza el bien arrendado en el contrato de arrendamiento y paga el alquiler a la otra parte según lo estipulado en el contrato.
Si el arrendatario declara que tiene las mismas condiciones, el arrendador tiene la obligación de arrendar, es decir, el arrendatario prioritario puede formar un contrato de arrendamiento con el mismo contenido que el contrato original según la voluntad de una de las partes sin el compromiso del contrato del deudor (arrendador).
Como propietario de la casa, debe tener derecho a controlarla totalmente dentro del alcance de la ley. Sin embargo, cuando existe el derecho de primer arrendamiento, el ejercicio de los derechos del propietario queda restringido por el arrendatario que no tiene propietario. El objetivo de esto es proteger los intereses de los grupos vulnerables.
Teóricamente, el derecho civil generalmente cree que, según las diferentes razones del derecho de preferencia, se puede dividir en dos categorías: derecho de preferencia legal y derecho de preferencia intencional.
El primero se refiere al derecho de preferencia que está expresamente estipulado por la ley y sólo puede ser disfrutado por personas determinadas en una relación jurídica determinada; el segundo se refiere al derecho de preferencia que las partes establecen mediante contratos y; Los demás actos jurídicos a falta de disposiciones expresas de la ley. Cierto derecho de tanteo. En vista de esto, el derecho de preferencia del arrendatario estipulado en la Ley de Contratos de mi país es obviamente un derecho de preferencia legal.