Alquilar una casa debe ser: ¿Cómo cobran las agencias de alquiler en las principales ciudades del país?

En la actualidad, las ciudades grandes y medianas de China se están desarrollando rápidamente y muchas personas que vienen a las grandes ciudades desde otros lugares para trabajar duro optarán por alquilar. Pero en muchas ciudades del país, todo el mundo opta por alquilar a través de una agencia. Debido a que la agencia tiene muchas casas, podrá encontrar rápidamente una casa que se adapte a sus necesidades, ahorrando tiempo y esfuerzo. Por supuesto, si alquila una casa a través de una agencia, tendrá que pagar una determinada tarifa de agencia a la agencia. Entonces, ¿cómo cobran las agencias de alquiler en las principales ciudades del país?

De hecho, nuestro país no tiene una regulación explícita sobre cuánto se deben cobrar los honorarios de agencia. Por lo tanto, los estándares de las agencias para alquilar una casa son diferentes en cada ciudad. La mayoría de ellos se basan en la situación real de cada región y la costumbre de cobrar tarifas de cada empleador. De hecho, incluso en la misma ciudad, no existe un estándar de cobro uniforme. En el proceso de alquilar una casa, a veces encontrará que algunas tarifas de agencia son más altas y otras más bajas. El editor a continuación le brindará una breve introducción a las tarifas de las agencias de alquiler en las cuatro ciudades principales: Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen.

Beijing 1

Como capital de China, Beijing tiene una gran población de inmigrantes. Cada vez hay más gente que alquila. Al alquilar un apartamento en Pekín, suele ser una oferta de tres por uno. Los honorarios de agencia suelen ser el equivalente a un mes de alquiler. Por ejemplo, si el alquiler es de 2.000 yuanes al mes, al alquilar una casa, además de un mes de alquiler como depósito, también deberá pagar tres meses de alquiler, que son 6.000 yuanes, y un depósito de un mes de 2.000 yuanes, por lo que por primera vez si alquilas una casa, debes pagar 10.000 yuanes.

2. Shanghai

Los honorarios de agencia en Shanghai generalmente los pagan tanto el propietario como el inquilino. Generalmente, cada hogar paga alrededor del 30% del alquiler como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario. Sin embargo, el precio siempre es negociable.

3. Shenzhen

Alquilar en Shenzhen suele implicar dos depósitos y un pago. Los honorarios de agencia suelen ser un mes o medio mes de alquiler, que corre a cargo del inquilino. Pero cada distrito puede ser diferente y ambas partes también pueden decidir mediante negociación.

4. Guangzhou

En Guangzhou, generalmente es una forma de una apuesta y tres pagos, pero también hay circunstancias especiales. Si una agencia le ayuda a encontrar una casa, deberá pagar una tarifa de agencia. Un mes de alquiler se cobra como comisión de agencia y el otro es el 30% del alquiler mensual.

El editor aquí recuerda a todos que antes de alquilar una casa, primero deben comprender cómo cobra la agencia de alquiler local. No elija ciegamente una empresa intermediaria debido a las bajas tarifas de intermediación, porque algunos intermediarios negros tienen competencia maliciosa y son propensos a tener problemas en el futuro. Por lo tanto, al elegir un intermediario, asegúrese de elegir una empresa intermediaria grande y calificada. De esta manera, si surge una disputa en el futuro, los intereses vitales de todos podrán protegerse mejor contra daños.