¿Hay viviendas públicas de alquiler en Suzhou? Cómo aplicar

Las viviendas públicas de alquiler, también conocidas como viviendas públicas de alquiler, se pueden alquilar a un precio relativamente bajo, pero se deben cumplir ciertas condiciones para solicitar una vivienda pública de alquiler. 1. ¿Qué es la vivienda pública de alquiler? La vivienda pública de alquiler, también conocida como vivienda pública de alquiler, se refiere a una garantía proporcionada por el estado para brindar apoyo político, limitar los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y alquilar a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados. sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en las ciudades. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y discapacitados, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar. 2. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler? Dado que las condiciones de aplicación varían de un lugar a otro, lo siguiente es parte del contenido solo como referencia: 1. Objetivo de la solicitud: la ciudad involucra principalmente a estos grupos de personas, incluidas familias urbanas de bajos ingresos y con problemas de vivienda mayores de 18 años, estudiantes universitarios recién empleados, trabajadores migrantes y trabajadores sin hogar recién contratados que cumplen con estas condiciones; donde se encuentra el registro de su hogar Solicite aquí. 2. Condiciones de solicitud: ① Familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda: deben tener un registro de hogar local o un certificado de residencia para presentar la solicitud, no tienen casa o el área de construcción de vivienda per cápita de la familia es de 15 metros cuadrados; El ingreso no excede el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior. ② Estudiantes universitarios recién empleados: tener registro local de residencia o permiso de residencia; el solicitante tiene una licenciatura o superior, ha trabajado para el empleador y ha firmado un contrato laboral durante más de 1 año (inclusive), y ha pagado por un fondo de previsión de vivienda o seguro social; primas; no tiene habitación en la ciudad. (3) Trabajadores migrantes: tienen registro de hogar urbano desde hace más de 1 año; firman un contrato laboral con el empleador por más de 1 año y pagan seguro social de forma desinteresada y actualmente no disfrutan de vivienda pública de alquiler; (4) Empleados recién contratados sin vivienda: tener registro local de hogar; tener una licenciatura o superior con las calificaciones académicas correspondientes, o tener un certificado de calificación profesional de técnico o técnico superior; firmar un contrato laboral con el empleador y pagar el seguro social; una casa, actualmente no disfruta de vivienda pública. 3. ¿Cómo solicitar vivienda pública de alquiler? 1. Aplicar. Los solicitantes solicitan viviendas públicas de alquiler en el lugar de registro del hogar y completan el "Formulario de solicitud de viviendas públicas de alquiler". Envíe materiales relevantes. Al solicitar una vivienda pública de alquiler, el solicitante deberá aportar los siguientes documentos: certificado de empadronamiento, permiso de residencia, documento de identidad, contrato laboral, contrato de trabajo y situación de la vivienda, etc. , y promete ser responsable de la autenticidad de la información, que será confirmada por la unidad del solicitante y enviada a la agencia de manejo para su revisión. 2. Revisar a los solicitantes. Los departamentos pertinentes deben revisar a los solicitantes. Si se aprueba, la agencia operativa emitirá un certificado de registro y lo informará a la agencia de seguridad de vivienda del distrito (condado) para su registro. revisar. Las agencias de seguridad de vivienda del distrito (condado) deben realizar verificaciones aleatorias del estado de la revisión. Si hay alguna irregularidad, las sugerencias de rectificación deben presentarse a la empresa operadora, y la agencia operadora debe implementar las rectificaciones de manera oportuna. 3. Espere el suministro. Para quienes cumplan las condiciones se podrá implementar un sistema de oferta en lista de espera en función de la oferta de vivienda.

Objetividad legal:

1. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler en Changzhou deben ser empleadores de nuevos empleados urbanos y trabajadores inmigrantes. En otras palabras, si desea solicitar este tipo de vivienda pública de alquiler, el empleador debe presentar la solicitud, firmar un contrato de arrendamiento, pagar las tarifas correspondientes a los empleados y los inquilinos deben ser administrados por el empleador. El objetivo es implementar las exigencias provinciales y facilitar la gestión de la vivienda pública en alquiler. Después de todo, la unidad está familiarizada con la situación del empleado. 2. No existe un umbral de ingresos para que las unidades y los individuos soliciten viviendas públicas de alquiler en Changzhou. Sin embargo, los nuevos empleados y trabajadores migrantes deben firmar un contrato laboral con el empleador y pagar un seguro de pensión social. No deben haber disfrutado de la vivienda urbana de Changzhou. Política de seguridad y no tienen titulación de vivienda. 3. Alquiler de viviendas públicas de alquiler en Changzhou De acuerdo con las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler de la provincia de Jiangsu", el alquiler de viviendas públicas de alquiler con inversión gubernamental está sujeto a los precios gubernamentales y el estándar de alquiler se controla en aproximadamente el 70% del alquiler del mercado en la misma ubicación. Teniendo en cuenta factores como el nivel de desarrollo social y económico de la ciudad de Changzhou, la asequibilidad de los nuevos empleados y trabajadores inmigrantes y los niveles de alquiler del mercado, la Oficina Municipal de Precios de Changzhou determinó que el estándar de alquiler para las viviendas públicas de alquiler era de 6,5 a 9,5 yuanes por metro cuadrado por mes. Si tomamos como ejemplo una casa pública de alquiler de 40 metros cuadrados, según el cálculo mínimo de 6,5 yuanes/metro cuadrado, el alquiler mensual es de sólo 260 yuanes. 4. El período de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler en Changzhou es generalmente de 1 a 3 años y puede ampliarse a 5 años si existen necesidades especiales. También cabe señalar que el alquiler de dichas viviendas públicas de alquiler también requiere el pago de tasas de propiedad y tasas de funcionamiento del ascensor. Al mismo tiempo, para garantizar la seguridad al alquilar una casa, se requiere un depósito de 1.000 yuanes por cada casa alquilada, que se reembolsará íntegramente al realizar el registro de salida. 5. Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Changzhou.

Los empleadores que cumplan con las condiciones y lo necesiten pueden enviar primero los materiales de solicitud pertinentes al Centro de Seguro de Vivienda. Después de que el centro de seguridad de vivienda pase la revisión, el empleador dará publicidad al solicitante en su propia unidad. Después de anunciar que no hay objeciones, el empleador y el centro de seguro de vivienda firmarán un contrato de arrendamiento y pagarán el alquiler y el depósito de manera uniforme. Con la hoja de contacto de propiedad emitida por el Centro de Seguridad de Vivienda de Changzhou, el empleador acude a la oficina de administración de propiedades de la comunidad de alquiler para realizar los procedimientos de check-in y pagar las tarifas correspondientes. Además, cuando los empleados se mudan, el empleador debe seguir los trámites para recibir agua y electricidad. 6. La expansión de la vivienda pública de alquiler en Changzhou significa que el gobierno recauda más recursos de vivienda y los alquila a empleadores urbanos para resolver el problema de vivienda de los nuevos empleados de las unidades y de los trabajadores migrantes. Estas casas son construidas por el gobierno y recaudadas por el Centro de Seguro de Vivienda a través de diversos canales. A través de preparativos preliminares, el centro ha recaudado aproximadamente 65,438+0,000 unidades para alquiler. El área de viviendas se concentra principalmente en el centro de la ciudad, y los tipos de unidades son principalmente de un dormitorio, una sala y media, con un área entre 40 metros cuadrados y 60 metros cuadrados. El interior se ha instalado de forma sencilla de acuerdo con los requisitos pertinentes de los "Estándares de decoración de infraestructura y proporción de superficie de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Changzhou" y las "Recomendaciones para equipar instalaciones habitables en viviendas públicas de alquiler para nuevos empleos", que pueden cumplir con los requisitos básicos. funciones de la vida. Pero las camas, los muebles, los electrodomésticos, etc. , que puede ser adquirido por la unidad o por el propio empleado.