¿Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler?

Hay muchas formas de calcular los honorarios de las agencias de vivienda, las más comunes son las dos siguientes:

(1) Calculado en base al alquiler de un mes. El inquilino acude a una empresa intermediaria, que luego encuentra al propietario a través del intermediario y luego las tres partes negocian para completar la transacción de alquiler. Esto requiere cobrar una tarifa de agencia por alquilar una casa. Los honorarios de agencia se pagan como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.

② Calculado en base al 35% del alquiler. El importe de los honorarios de la agencia de alquiler depende de las prácticas locales, al igual que el método de cobro. Algunos sólo aceptan inquilinos, mientras que otros aceptan tanto a inquilinos como a propietarios. Por ejemplo, la práctica en Shanghai es que el propietario y el inquilino pagan cada uno el 35% del alquiler mensual como honorarios de agencia por alquilar una casa.

Notas sobre la elección de un agente de arrendamiento:

(1) Elija una agencia de vivienda legal y de buena reputación, conéctese en línea o vaya al departamento de administración industrial y comercial para verificar el estado de registro del agencia seleccionada y estado crediticio, y verificar cuidadosamente si tienen las calificaciones adecuadas.

② Comprender la evaluación que el público hace de la organización a través de otras personas con experiencia en alquiler.

(3) Preste atención a la descripción de la factura de la tarifa. Debe estar marcada con sinceridad como "depósito", "alquiler", etc., y no debe ser "tarifa de información", "tarifa de inspección de la casa". " y otros honorarios varios. Llevar correctamente los diversos libros de cuentas. Información y recibos de honorarios.

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