¿Es ilegal no informar al arrendador con un mes de antelación cuando vence el contrato de alquiler?
Análisis legal: No es ilegal Cuando el contrato de arrendamiento expira, el arrendatario solicita renovarlo y el arrendador solicita cambios razonables en las condiciones originales del contrato de arrendamiento. Si el alquiler original es demasiado bajo, el arrendador aumenta el alquiler a un nivel cercano al estándar de alquiler de vivienda privada estipulado por el estado, es decir, el gobierno popular del lugar donde se encuentra la casa, o en áreas donde el estado no No proporcionar estándares, basados en el principio de equidad y razonabilidad, se refieren al alquiler más alto del lugar donde se encuentra la casa. Según el nivel real, se fija un nuevo alquiler razonable. Si el arrendatario original no está de acuerdo, significa. renunciando al derecho de prioridad, y el arrendador puede establecer una relación de arrendamiento con otros si el arrendatario original acepta estas condiciones legales, se debe realizar un nuevo contrato de arrendamiento, escribir las nuevas condiciones, reemplazar el período originalmente vencido por el nuevo; período acordado y registrarlo en la agencia de autenticación (las casas privadas en las ciudades deben informarse a la autoridad de gestión de vivienda donde se encuentra la casa).
Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado conforme al método convenido o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar el bien arrendado o añadir otros bienes. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.