La diferencia entre cambiar y volver a firmar un contrato de arrendamiento
En segundo lugar, el grado de separación de los derechos de propiedad y de gestión es diferente. Los operadores contractuales tienen derechos de producción y operación, gestión de personal y mano de obra, recompensas y castigos a los empleados, etc. , pero estos derechos se ejercen bajo cierto control del departamento administrativo superior, y su autonomía es incompleta; el grado de separación de los dos derechos en las operaciones de arrendamiento es más completo y la empresa ya no es un apéndice del departamento administrativo. Los operadores no sólo tienen derecho a establecer la organización empresarial, derecho a distribuir ingresos, derecho a tomar decisiones de producción y operación, derecho a contratar y despedir empleados, etc. y también puede ajustar la dirección comercial de la empresa de acuerdo con la demanda del mercado y manejar los procedimientos de registro de cambios de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
En tercer lugar, los operadores corren riesgos diferentes. Cuando el contratista no cumpla con la tarea, sólo le corresponderán responsabilidades administrativas y económicas según la gravedad del caso. Por ejemplo, los salarios y bonificaciones podrán retenerse adecuadamente; los operadores de arrendamiento deberán implementar garantías de propiedad. El arrendatario debe aportar un determinado porcentaje de efectivo como garantía del bien arrendado, o un aval del mismo bien como garantía. En términos de equidad, riesgo y motivación, es superior a la gestión de contratos. Cuarto, la atribución de las ganancias corporativas es diferente. Los nuevos activos formados por las ganancias después de impuestos de la empresa contratante siguen siendo propiedad de la empresa y no de los contratistas individuales. La valorización de los activos formados por el arrendatario durante el proceso de operación de arrendamiento pertenece total o parcialmente al arrendatario; .
1. Método de calcomanía: los contribuyentes calculan el impuesto a pagar por sí mismos de acuerdo con las regulaciones, compran sellos fiscales y los pegan en los comprobantes imponibles y sellan cada sello fiscal y comprobante para su cancelación o cancelación en la oficina de entrega. Cerrar sesión. Los contribuyentes que necesiten pagar impuestos a través de calcomanías pueden comprar sellos fiscales en la sala de servicio de impuestos de la oficina de impuestos local de cada distrito (ciudad). (Los contribuyentes que necesiten pagar impuestos a través de calcomanías pueden comprar sellos fiscales en la sala de servicio de impuestos de la oficina de impuestos local de cada distrito (ciudad)).
2. Utilice una carta de pago en lugar del método de calcomanía: si el impuesto a pagar en un comprobante imponible supera los 500 yuanes, debe solicitar el pago de impuestos a la autoridad fiscal local con una carta de pago o un certificado de pago de impuestos. y preséntelo a la autoridad tributaria local. Coloque uno de ellos en el comprobante o la autoridad tributaria estampará un sello de pago de impuestos en el comprobante en lugar de una calcomanía. Para los contribuyentes que han presentado declaraciones de impuestos en línea, el impuesto de timbre se puede declarar en la sección "Declaraciones de Impuestos - Otros - Declaraciones de Impuestos No Aprobadas (aplicable a declaraciones de impuestos ocasionales que no han sido aprobadas por las autoridades tributarias)" en el sistema provincial de declaraciones de impuestos en línea.
3.Resumir los métodos de pago por período. Si es necesario sellar el mismo comprobante imponible con frecuencia, los contribuyentes pueden decidir si recaudan y pagan el impuesto de timbre de forma regular en función de la situación real. El plazo de pago acumulativo es de un mes. Los contribuyentes que adopten la modalidad de pago resumido regular del impuesto deberán informarlo previamente a las autoridades tributarias competentes. Una vez seleccionado el método de pago, no se podrá cambiar en el plazo de un año.
4. Forma de retención y pago.
De acuerdo con el "Reglamento del impuesto de timbre", el impuesto de timbre se paga con una nota de pago en lugar de calcomanías: si el impuesto a pagar en el comprobante imponible supera los 500 yuanes, debe solicitar el pago a la autoridad fiscal local. con una nota de pago o certificado de pago de impuestos, y estampar uno de ellos en el comprobante o la autoridad fiscal estampará un sello de pago de impuestos en el comprobante en lugar de una calcomanía. Si se adopta este método, el impuesto de timbre se puede declarar en "Declaración - Otros - Declaración no aprobada" en el sistema provincial de declaración de impuestos en línea.