El propietario quiere que presente una demanda porque mi casa de alquiler se incendió. ¿Qué debo hacer?

Análisis jurídico: Encontrar pruebas que demuestren quién fue el responsable del incendio. Si es causado por un mal almacenamiento por parte del arrendatario o por no utilizar el bien arrendado en la forma pactada, el arrendatario deberá compensar las pérdidas reales causadas; si es causado por causas que no le son imputables, el arrendatario no deberá compensar; .

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 711 El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado , provocando daños en el bien arrendado. Si hay pérdida, el arrendador puede rescindir el contrato y exigir una indemnización por la pérdida.

Artículo 714 El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de la indemnización.

Artículo 729: Si el bien arrendado se daña o se pierde por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar reducción del alquiler o no pagar el alquiler. Si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del bien arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.