¿Cómo lidiar con los molestos propietarios al alquilar?
Como inquilinos, es probable que nos encontremos con algunos comportamientos irracionales del propietario durante el proceso de alquiler, lo que puede hacernos sentir impotentes y molestos. Aquí, compartiré el comportamiento irrazonable del propietario que encontré y cómo lidiar con él, con la esperanza de que sea útil para todos.
1. Exigir que el alquiler se pague por adelantado
Algunos propietarios exigirán a los inquilinos que paguen el alquiler con tres meses o más de antelación antes de poder firmar un contrato o mudarse. En mi opinión, , tal exigencia es totalmente irrazonable. Porque según la ley de alquileres, solo se puede cobrar con un mes de antelación como máximo, y es ilegal exceder el mes. Y aunque el pago se realice al firmar el contrato, no puede exceder de un mes.
¿Qué debes hacer si te encuentras en una situación en la que el alquiler se paga por adelantado? Primero, debe comprender sus derechos legales y comunicarse y negociar plenamente con el propietario. Si expresa repetida y claramente que no está de acuerdo en pagar el alquiler por adelantado e insiste en su posición, pero aún así le insisten en pagar el alquiler por adelantado, puede considerar buscar otra vivienda adecuada.
2. Entrada no autorizada a la habitación
Algunos propietarios entrarán a nuestras habitaciones alquiladas sin autorización, posiblemente para limpieza, mantenimiento, etc., pero este comportamiento puede infringir nuestra privacidad. Por lo tanto, el arrendador debe obtener el consentimiento y permiso del inquilino antes de ingresar a la habitación, y debe informar la hora y el propósito con anticipación.
Si el propietario entra a la habitación sin autorización, podemos comunicarnos con el propietario de manera específica y decirle que no queremos que esto vuelva a suceder. Si el propietario aún insiste en ingresar, puede informarlo a los departamentos pertinentes o considerar cambiarse a un lugar más seguro y razonable para vivir.
3. Inspecciones de viviendas en horarios fijos
Algunos propietarios comprobarán periódicamente el estado de las propiedades residenciales en alquiler, por ejemplo, exigiendo inspecciones una o dos semanas. Este comportamiento también es una infracción. de la privacidad del inquilino. Según la ley, los propietarios no pueden venir a inspeccionar las propiedades que alquilamos sin motivos legales.
Al encontrarnos con inspecciones de viviendas con horarios fijos, debemos tomar medidas proactivas para informar tales situaciones a otras unidades y dejar claro que cumplimos con las normas y reglamentos de arrendamiento pertinentes. Al mismo tiempo, las inspecciones de sala solo se pueden realizar cuando existen situaciones ilegales o cuando otros necesitan cooperar y ayudar a resolver problemas dentro del ámbito del negocio