¿Cuáles son los procedimientos para recibir el fondo de previsión por segunda vez?
1. El “Descuento Especial para Fondo de Previsión de Vivienda Personal” del solicitante;
2. Contrato de préstamo de vivienda personal
3. , proporcione los detalles de pago de los últimos tres meses (debe ser consistente con el número de cuenta de pago del contrato de préstamo)
4. La "Tarjeta de identidad de residente" del solicitante
5. solicitante Si está casado, debe presentar un certificado de matrimonio y la tarjeta de identificación de residente de su cónyuge; si está divorciado, debe presentar un certificado de divorcio; si no está casado, debe presentar un certificado de estado de soltería o de un hogar; libro de registro;
Para los empleados que cumplan con las condiciones para este retiro, el monto acumulado del retiro no excederá el monto de los intereses pagaderos en el año en curso (65438 del 1 de octubre al 65438 del 31 de febrero). Si el primer retiro se realiza bajo las condiciones de pago del préstamo para vivienda (préstamo sin fondo de previsión), proporcione copias de los puntos 1 a 5.
¿Qué materiales y trámites se requieren para el segundo retiro del fondo de previsión de vivienda? ¿Qué documentos justificativos se necesitan para que los empleados compren casas de segunda mano y retiren los fondos de previsión para la vivienda?
(1) Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria;
(2) Original y copia del certificado de pago del impuesto de escrituración.
(3) Obtener el original del empleado; DNI y copia;
(4) Retirar la cuenta de ahorros bancaria del propio empleado;
Además de la información anterior, el cónyuge del empleado también deberá proporcionar el original y copia del Certificado de parentesco del cónyuge, comprador principal. Copia del acta de retiro.
¿Qué trámites se requieren para retirar el fondo de previsión de alquiler por segunda vez? Siempre que cumplas con las condiciones de salida, sigue los procedimientos normales.
Existen restricciones para retirar fondos de previsión para vivienda. Según las regulaciones pertinentes, se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) La unidad del empleado y el propio empleado deben pagar y depositar el dinero. fondo de previsión de vivienda íntegramente todos los meses.
(2) Cumplir con lo dispuesto en el artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda":
1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio; "compra" significa que los empleados compran casas y tienen la propiedad de las casas que compran, que pueden ser viviendas públicas, viviendas comerciales, viviendas asequibles o viviendas de segunda mano. "Construcción" se refiere a casas construidas por residentes urbanos con la aprobación de agencias de gestión inmobiliaria, agencias de gestión de planificación urbana y otros departamentos; "renovación" se refiere a la demolición, diseño y reconstrucción completos de casas; la casa que necesita ser afectada o demolida los componentes principales, pero no requiere la demolición completa de la casa.
2. Trabajadores jubilados o renunciados
3. Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad.
4. Establecerse en el extranjero.
5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda.
6. El alquiler supera la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
7. El empleado fallece o es declarado muerto.
Los procedimientos generales para que los empleados retiren los fondos de previsión para vivienda son los siguientes:
(1) Primero envíe una solicitud a la unidad, y la unidad revisará los certificados pertinentes presentados por el individuo Después de cumplir con las condiciones de retiro, la unidad completará el "Formulario de Aprobación de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" de "Individuo" y sellará el sello reservado.
(2) El personal encargado de la unidad o el empleado individual deberá llevar el "Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión Individual" junto con los originales y copias de los materiales de certificación pertinentes al Centro del Fondo de Previsión (en lo sucesivo denominado el Centro del Fondo de Previsión que establece una cuenta del fondo de previsión para vivienda) para su aprobación. Una vez completada la aprobación del centro de fondos de previsión, el "Formulario de aprobación de retiro del fondo de previsión individual" completado por la unidad recibirá un sello especial para la aprobación del fondo de previsión.
(3) El administrador o empleado de la unidad deberá traer el "Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión Individual" aprobado por el Centro del Fondo de Previsión y el "Vale de transferencia del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" completado y firmado por la unidad. al Centro del Fondo de Previsión donde se abre la cuenta para manejar la transferencia. Para los negocios, el centro del fondo de previsión transfiere el fondo de previsión para vivienda aplicado por los empleados a la cuenta de liquidación básica de la unidad, y la unidad lo retira y lo paga a los empleados. .
¿Qué materiales se necesitan para el segundo retiro del fondo de previsión para vivienda de Guiyang? Según el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda" del Consejo de Estado y los reglamentos pertinentes del Centro de gestión del fondo de previsión para vivienda de Guiyang, los empleados deben proporcionarlos. los siguientes materiales para retirar su fondo de previsión de vivienda:
1. Materiales de solicitud necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda.
1. Complete el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Guiyang" (y séllelo con el sello oficial de la unidad o el sello especial para la presentación).
2. Extraiga la información de identidad del solicitante y el agente: ① Extraiga la tarjeta de identificación original del solicitante (2) La información de identidad del agente: si confía a otros que retiren el fondo de previsión de vivienda; , proporcionar la tarjeta de identificación original y la autorización del director. El administrador de la unidad debe proporcionar la tarjeta de identificación original.
3. Si hay más de dos (incluidos dos) administradores de unidades, también se debe proporcionar la "Lista de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Guiyang"
4. se retira el fondo de previsión de vivienda del cónyuge, proporcione el certificado de matrimonio original o el libro de registro del hogar y la tarjeta de identificación del cónyuge;
5. Los empleados que hayan ingresado al hogar de almacenamiento centralizado deben proporcionar el "Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Guiyang" original. Certificado de Almacenamiento Centralizado” al momento de retirar;
6. Comprobante de los motivos de la extracción.
2. Motivos de retirada del fondo de previsión de vivienda.
1. Materiales necesarios para que los empleados compren viviendas comerciales: contrato de compra original, recibo de compra original para viviendas en preventa, "Formulario de registro de contrato de preventa de viviendas comerciales de Guiyang" y "Viviendas comerciales de Guiyang" originales. Certificado de registro anticipado"; La copia del certificado de venta de la casa comercial existente proporcionada para la compra de una casa existente debe llevar el sello oficial de la unidad de venta. Si se ha completado el registro del aviso de la vivienda, se deberá proporcionar el "Certificado de registro del aviso de la vivienda" original y una copia del formulario de registro.
2. Materiales necesarios para la adquisición de una casa de demolición y reubicación: original y copia del contrato de demolición. Si el contrato se firma por más de seis meses, la empresa que necesita abrir una casa emitirá un certificado de atraso en la compra de la casa (este certificado tiene una validez de tres meses). Si la unidad de demolición y el beneficiario no coinciden, la unidad de demolición deberá presentar un certificado de autorización.
3. Información requerida para la compra de una casa de segunda mano: el certificado de propiedad original y el certificado de pago del impuesto de escritura después de la transmisión. El plazo de tramitación no es inferior a seis meses ni superior a dieciocho meses. el certificado de propiedad de la propiedad se emite después de la transferencia.
4. Materiales necesarios para que los empleados construyan o renueven viviendas autoconstruidas: para viviendas autoconstruidas, proporcione el permiso de planificación del proyecto de construcción original, el permiso de planificación del terreno de construcción o el certificado de uso del suelo emitido por el departamento de planificación en o por encima del nivel del condado; si está renovando su propia casa, debe proporcionar el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" original y el "Certificado de propiedad de la casa" original emitido por el departamento de planificación al nivel del condado o por encima.
5. Materiales necesarios para la reforma de la vivienda independiente: certificado de propiedad original; Materiales de certificación pertinentes emitidos por el departamento de contratación de edificios en ruinas u opiniones emitidas por el centro después de una investigación in situ.
6. Información que los empleados deben proporcionar para pagar los préstamos para vivienda: los empleados pueden retirar los préstamos para vivienda una vez al año, y el intervalo entre cada retiro es de 12 meses: contrato de compra de vivienda original emitido y; sellado por el banco prestamista. Prueba de cuántos préstamos están pendientes actualmente (es decir, estado de cuenta del préstamo personal para vivienda y calendario de pagos de la tarjeta de débito original (no es necesario si hay un número de cuenta de pago en el contrato de préstamo o estado de cuenta del préstamo si fue el año pasado); ha utilizado el fondo de previsión para la vivienda para reembolsar el préstamo, no es necesario que presente un contrato de préstamo para la compra de vivienda. Sólo debe presentar el recibo del último "Aviso de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Guiyang".
7. Documentos necesarios al alquilar una casa privada y pagar el alquiler: Proporcionar un certificado emitido por el Departamento de Gestión de Bienes Raíces de la ciudad de Guiyang de que el empleado y su cónyuge no son propietarios de una casa.
8. Retiro de otros asuntos: manejado de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guiyang.
¿Cuáles son los procedimientos para recibir el fondo de previsión? Las condiciones para recibir fondos de previsión para la vivienda varían de un lugar a otro. Puede acudir al centro local de gestión de fondos de previsión para la vivienda para realizar consultas.
Además: este sitio web tiene
condiciones de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda y procedimientos requeridos
: HLD gov./government/show Article. ArticleID=18444
¡Solo como referencia!
¿Cuáles son los procedimientos para retirar el fondo de previsión por segunda vez y reembolsar el préstamo? Generalmente, el fondo de previsión se retira por primera vez al comprar una casa y la segunda al reembolsar un préstamo.
Cuando los empleados reembolsan el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, deben proporcionar los siguientes materiales de respaldo:
(1) Reembolso de préstamos comerciales
(1) Al solicitar el primer tiempo, deben proporcionar el certificado de propiedad de la vivienda o el contrato de venta de vivienda comercial de Chongqing (o el certificado de registro y presentación del contrato de venta de vivienda comercial precomprada de Chongqing), el contrato de préstamo y el certificado de pago inicial (factura o recibo);
(2) Al solicitar por segunda vez, se debe presentar el certificado de propiedad o la licencia comercial del contrato de venta de vivienda comercial de Chongqing o el certificado de registro del contrato de compra de vivienda comercial de Chongqing registrado por la autoridad de gestión de bienes raíces, el contrato de préstamo y el préstamo de vivienda personal reciente. certificado de pago del período correspondiente (sellado con el sello nuevo del banco);
(3) Al solicitar por tercera vez y siguientes, comprobante de pago del préstamo personal para vivienda pagado en el último período correspondiente (sellado con un sello bancario nuevo).
Si el cónyuge reembolsa el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda, además de los justificantes mencionados anteriormente, también se requiere un certificado de matrimonio o un libro de registro del hogar.
(2) Pagar los préstamos del fondo de previsión (incluidos los préstamos combinados)
Simplemente complete el formulario de solicitud de retiro. El cónyuge también debe presentar un certificado de matrimonio o un libro de registro del hogar al presentar la solicitud. (Para préstamos de fondos de previsión en otros lugares, consulte el método de préstamo comercial para proporcionar información al retirar).
¿Tengo que volver a realizar los trámites para retirar el fondo de previsión para alquilar una casa por segunda vez? Sí.
El proceso comercial para retirar fondos de previsión para vivienda es el siguiente:
1. Los empleados deben presentar una solicitud para retirar fondos de previsión para vivienda a su unidad. Después de la verificación, el empleador emitirá una solicitud de anulación por duplicado. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración.
2. Con la solicitud de retiro y otros materiales de solicitud, los empleados solicitan al centro de sucursal o al departamento de administración donde la unidad deposita el fondo de previsión de vivienda para retirar el fondo de previsión de vivienda. "Aviso de retiro" y el empleado firma para confirmar el monto del retiro.
3. El mismo día, los empleados deben acudir al China Construction Bank para gestionar los procedimientos de retiro con dos copias del formulario de solicitud de retiro y tres copias del aviso de retiro que hayan sido revisados y confirmados por la sucursal. centro o departamento de gestión.
4. Después de que el empleado confirme el pago con China Construction Bank, devolverá un aviso de retiro a la unidad como comprobante contable de la unidad.
Condiciones de retiro
El retiro del consumo de vivienda incluye el retiro único del consumo de vivienda y el retiro mensual del consumo de vivienda.
1. Retiro único: incluida la compra de viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, ventas específicas (reasentamiento) de viviendas asequibles, viviendas privadas, viviendas públicas y otras viviendas de propiedad propia; vivienda en terreno colectivo rural Nueva construcción, renovación y revisión
2. Retiros mensuales: incluido el reembolso del principal y los intereses del préstamo de vivienda; pago del alquiler económico de la vivienda con alquiler o **subsidio de arrendamiento.
Los retiros para consumos no relacionados con vivienda incluyen retiros cancelados y retiros mensuales.
1. Retiro por cancelación de cuenta: incluidos divorcios y jubilaciones; trabajadores con registro de hogar agrícola, hombres mayores de 60 años y mujeres mayores de 55 años; la capacidad para trabajar, la mayoría Quienes han perdido la capacidad para trabajar o están gravemente incapacitados (invalidez de primer o segundo nivel) y han terminado o terminado su relación laboral con su empleador quienes reciben prestaciones del seguro de desempleo; condenados a penas de prisión o se han mudado fuera de esta ciudad, y aquellos que no tienen registro de hogar en esta ciudad y han abandonado esta ciudad y la relación laboral con el empleador se termina o la cuenta del fondo de previsión de vivienda se transfiere a una centralizada; cuenta de depósito por dos años o se termina la relación laboral con el empleador original por dos años; el empleado trabaja fuera del área administrativa de esta ciudad y establece y paga el fondo de previsión de vivienda localmente. Un empleado fallece o es declarado muerto; En comparación con la política de retiro original, existen dos razones adicionales para que los empleados con registro de hogar agrícola se retiren debido al hecho de que los hombres tienen más de 60 años y las mujeres tienen más de 55 años y trabajan fuera del área administrativa de la ciudad y establecen y pagan vivienda. fondos de previsión a nivel local.
2. Retiro mensual: incluidos aquellos que han sido incluidos en el alcance de la seguridad de vida mínima de los residentes urbanos de la ciudad o del alivio especial de la pobreza; , leucemia, cirrosis, familias aplásicas de anemia, cardiopatía reumática, malformación cerebrovascular, accidente cerebrovascular, obstrucción intestinal necrotizante, atrofia hepática, lesiones compuestas graves, lesiones eléctricas graves, diversas lesiones cancerosas) están hospitalizadas. En comparación con la política de extracción original, hay más razones para incluirla en el ámbito del alivio de la pobreza.
P: Después de comprar una casa, ¿cuál es el procedimiento para retirar el fondo de previsión por segunda vez? Unidad en línea: Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal
Respuesta: Si un empleado paga el pago de la casa en una sola suma, puede solicitar el retiro de la vivienda para los miembros de la familia (incluidos el esposo, la esposa y los hijos menores). dentro de un año según el contrato de compra de la vivienda y la factura de pago, el fondo de previsión solo está disponible una vez al año durante el período de reembolso hasta que se soliciten préstamos para vivienda comercial o préstamos del fondo de previsión para vivienda. el préstamo está cancelado. Los procedimientos requeridos incluyen: se debe proporcionar una lista de pagos bancarios para préstamos de vivienda comercial. Si se trata de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, sólo necesita traer su tarjeta de identificación y el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Bozhou" confirmado por la empresa. sello (descargado del sitio web del Centro Municipal del Fondo de Previsión) o ventana del fondo de previsión)
¿Se puede retirar el fondo de previsión dos veces? ¿Qué trámites se requieren? El China Merchants Bank en algunas ciudades puede manejar negocios de retiro de fondos de previsión. Favor de marcar al 95555-3 atención personal al cliente-5-9 para ingresar la ciudad donde se prestan los servicios laborales, e intentar buscar la información requerida.
Después de que los intereses se liquidan el 1 de julio de cada año, ¿cómo es aconsejable obtener el fondo de previsión de vivienda por segunda vez en Taiyuan? En el pasado, el interés se calculaba una vez al año el 30 de junio, por lo que el período de retiro era del 1 al 31 de julio y los retiros podían procesarse durante este período. Aunque se ha ajustado el tiempo de devengo de intereses, el tiempo de retiro no ha cambiado. Lo que debe proporcionar es un contrato de compra de vivienda y un número de tarjeta o libreta bancaria, y no es necesario pagar dinero directamente.