¿Es legal firmar un contrato de alquiler por un año?

Es ilegal firmar un contrato de arrendamiento por un año y un contrato de arrendamiento de vivienda legalmente establecido es jurídicamente vinculante. Para celebrar un contrato de arrendamiento de vivienda, las partes interesadas deben tener la capacidad civil correspondiente. Según la ley, el período específico de alquiler de una casa lo determinan ambas partes mediante negociación, pero el período más largo no excederá los 20 años. Si tiene más de 20 años, la parte sobrante no será válida. Además, si el plazo del arrendamiento vence y las partes renuevan el contrato, el plazo del arrendamiento no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.

El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el plazo y método de alquiler y pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Un contrato de arrendamiento es válido si cumple las siguientes condiciones:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento tienen la capacidad civil correspondiente;

2. las partes celebran el contrato, la expresión de la intención es verdadera;

3. El contenido del contrato no viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres; /p>

4. La duración del contrato de arrendamiento no excederá de 20 años, y la parte no excederá de 20 años.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye nombre , cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.