¿No puedo pagar un depósito de alquiler?

No, alquilar una casa generalmente requiere un depósito. El importe de la fianza depende de la decoración de la casa y de la configuración de muebles y electrodomésticos. El propósito del cobro de un depósito es que el arrendador proteja su propiedad. Sin circunstancias especiales, el depósito será reembolsado íntegramente al realizar el check-out. Algunos propietarios deducirán un pequeño depósito alegando que es necesario cambiar las cerraduras, pero la cantidad no será demasiado grande.

¿A qué debes prestar atención a la hora de pagar una fianza de alquiler?

1. La situación de la vivienda deberá quedar claramente estipulada en el contrato de alquiler. Otro problema con el contrato de alquiler es que, aunque el contrato establece que se deducirán los daños y perjuicios en determinadas circunstancias, no establece claramente cuándo se devolverá el depósito.

2. Antes de alquilar una casa, el inquilino no debe ser holgazán. Además de las pruebas simples de muebles y electrodomésticos, el inquilino debe negociar con el propietario o el agente para hacer una lista de todos los muebles y electrodomésticos. Si es necesario, algunos propietarios deben proporcionar facturas de compra de electrodomésticos y tomar fotografías para preservar la situación actual durante el alquiler y evitar disputas sobre depósitos.

3. Para evitar disputas, se deben detallar los términos del depósito. Para evitar disputas sobre el depósito de alquiler, ambas partes suelen incluir el depósito de alquiler en el contrato de alquiler. La siguiente es una explicación detallada del depósito de alquiler: El depósito de alquiler generalmente lo acuerdan tanto el inquilino como el propietario, y el depósito real generalmente excede los dos meses.

4. Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente aceptará pagar un depósito de alquiler al propietario después de deducir las facturas de agua y electricidad. será la factura correspondiente. Entre ellas, si se desea encontrar una empresa intermediaria formal, lo mejor es ser una empresa intermediaria de cadena nacional. Lo mejor es que el intermediario presente al propietario para que revise los documentos pertinentes y firme un contrato de alquiler, lo que favorece más la protección de sus propios derechos e intereses.

5. Si las instalaciones de la casa no sufren daños, la fianza deberá ser devuelta al inquilino en su totalidad. Cuando el contrato expira y el inquilino debe devolver el contrato de arrendamiento, el propietario puede deducir el depósito del inquilino debido a daños a las instalaciones del edificio u otras excusas, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.

¿Qué hacer si no se devuelve la fianza al alquilar una casa?

1. El depósito por el alquiler de una casa no es reembolsable y puede realizarse online por la agencia correspondiente. Luego de presentar una queja, el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural enviará un aviso al intermediario y luego verificará la situación específica con usted. Puede quejarse ante el Comité de Construcción o demandar a la agencia.

2. Pueden negociar entre sí, comunicarse bien con la empresa intermediaria, explicar la situación específica, hacer concesiones entre sí y negociar entre sí para resolver el problema del depósito.

3. Los depósitos no reembolsables para el alquiler de casas siguen siendo una forma útil para que los consumidores presenten quejas ante la Oficina Industrial y Comercial. Si la Oficina Industrial y Comercial coordinará e informará el resultado dentro de los 7 días hábiles: una vez resuelta la coordinación, basta con acudir a la agencia con el contrato y el depósito.

4. Al firmar un contrato con una empresa intermediaria, preste atención a la naturaleza del depósito. Si no hay elementos dañados en la casa después del alquiler, la empresa intermediaria deberá devolver el depósito de alquiler al inquilino. revisa.