¿Qué debo hacer si el propietario incumple antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: El contrato de alquiler de la casa no ha caducado y el arrendador (Parte A) unilateralmente se arrepiente, lo que supone un incumplimiento de contrato. Sugerencias: 1. Mire cómo se estipula la responsabilidad por incumplimiento de contrato en el contrato de alquiler de la casa firmado por ambas partes, y qué tipo de responsabilidades e indemnizaciones debe soportar la parte infractora. Simplemente sigue el contrato. 2. Si no existe responsabilidad unilateral por incumplimiento de contrato en el contrato y el arrendador ha recuperado la casa por adelantado porque el contrato no ha expirado, puede proponer continuar ejecutando el contrato hasta que expire el contrato. Si el propietario no está de acuerdo, las dos partes negociarán cómo compensarlo. 3. Si el propietario no está de acuerdo con el contrato o utiliza actitudes y métodos duros para interferir con la vida normal sin negociación, puede llamar a la policía para resolver el asunto y considerar recurrir a medios legales. El arrendador debe asumir todas las responsabilidades y pérdidas relacionadas si no incumple el contrato según lo acordado. Lo mejor es llegar a un acuerdo con el propietario mediante negociación y tratar de no resolver el asunto a través de las fuerzas del orden, para no perder demasiado tiempo y energía por ambas partes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .