Lectura imprescindible al alquilar una casa: ¿Cuánto cobra una agencia de alquiler?

Hoy en día, cada vez más inquilinos optan por alquilar a través de empresas intermediarias. Hay dos razones: en primer lugar, un gran número de casas están "ocupadas" por cada vez más intermediarios; en segundo lugar, los inquilinos sienten que alquilar a través de intermediarios les ahorra tiempo y preocupaciones y puede ahorrar dinero rápidamente. encuentre una casa. Si está satisfecho con la casa, está dispuesto a pagar la tarifa de agencia. Entonces, ¿cuánto cobra generalmente una agencia de alquiler? El editor ha elegido varias ciudades con poblaciones de inmigrantes relativamente grandes para explicarlo a todo el mundo.

1. Como capital de China, Beijing tiene una gran población extranjera. Cada vez hay más gente que alquila. Al alquilar un apartamento en Pekín, suele ser una oferta de tres por uno. Los honorarios de agencia suelen ser el equivalente a un mes de alquiler. Por ejemplo, si el alquiler mensual es de 3.000 yuanes, al alquilar una casa, además de un mes de alquiler de 3.000 yuanes como depósito, también deberá pagar tres meses de alquiler, que son 9.000 yuanes, y un mes de alquiler. depósito de 3.000 yuanes. Por lo tanto, al alquilar una casa por primera vez, hay que pagar 15.000 yuanes.

2. Los honorarios de agencia en Shanghai generalmente los pagan tanto el propietario como el inquilino. Generalmente, cada familia paga alrededor del 30% del alquiler como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario. Sin embargo, el precio siempre es negociable.

3. En Guangzhou, generalmente es una forma de una apuesta y tres pagos, pero también hay circunstancias especiales. Si una agencia le ayuda a encontrar una casa, deberá pagar una tarifa de agencia. Un mes de alquiler se cobra como comisión de agencia y el otro es el 30% del alquiler mensual.

4. Alquilar una casa en Shenzhen suele ser una oferta de compra uno y llévate otro gratis. Los honorarios de agencia suelen ser un mes o medio mes de alquiler, que corre a cargo del inquilino. Pero cada distrito puede ser diferente y ambas partes también pueden decidir mediante negociación.

Los estándares para alquilar a través de una agencia varían de una región a otra. La mayoría de ellos son hábitos de cobrar tarifas a varios empleadores en función de las condiciones reales de cada región. De hecho, incluso en la misma ciudad, no existe un estándar de cobro uniforme. En el proceso de alquilar una casa, a veces encontrará que algunas agencias tienen tarifas de agencia más altas y otras tienen tarifas más bajas. El editor a continuación le brindará una breve introducción a las tarifas de las agencias de alquiler en las cuatro ciudades principales: Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen.

Lo anterior es una breve introducción al monto aproximado de los honorarios de agencia para los concursos de vivienda en las cuatro principales ciudades de primer nivel para su referencia. El editor aquí recuerda a todos que no elijan ciegamente una empresa intermediaria debido a las bajas tarifas de intermediación, porque algunos intermediarios negros tienen competencia maliciosa y son propensos a tener problemas en el futuro. Por lo tanto, al elegir un intermediario, asegúrese de elegir una empresa intermediaria grande y calificada. De esta manera, si surge una disputa en el futuro, los intereses vitales de todos podrán protegerse mejor contra daños.