¿Qué debo hacer si firmo un contrato de alquiler y ya no vivo allí?

Análisis legal: Después de firmar un contrato de arrendamiento y ya no vivir allí, se puede negociar con la otra parte para rescindir el contrato de arrendamiento y devolver la casa y el alquiler si la otra parte se niega a negociar, es un incumplimiento unilateral del contrato, y el arrendador tiene derecho a retener el alquiler correspondiente en concepto de indemnización por daños y perjuicios o exigir una indemnización por las pérdidas económicas correspondientes. Sin embargo, si el inmueble arrendado es perjudicial para la salud y otras circunstancias legales obligan a rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento, el arrendatario no necesita hacerlo; para pagar una indemnización.

Base jurídica: El artículo 562 del Código Civil de la República Popular China establece que las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.