¡Confundido! Minsheng Bank demandó a Oceanwide Group y Lu Zhiqiang, exigiendo más de 7 mil millones de yuanes en deuda.
Vale la pena Mencionando que Lu Zhiqiang no solo es director de Oceanwide Group, el sexto mayor accionista del presidente del Minsheng Bank, sino que también es el vicepresidente del China Minsheng Bank. El 28 de febrero del año pasado, 65438, Lu Zhiqiang, como vicepresidente de Minsheng Bank, asistió a la 30ª reunión de la octava junta directiva de Minsheng Bank a través de una conexión telefónica/video.
En los últimos años, China Minsheng Bank se ha visto enredado en el "Oceanwide System". Según un periodista de Dunanwan Financial News, algunas acciones del Minsheng Bank en poder del "Oceanwide Group" han sido congeladas cuatro veces desde el año pasado, y el porcentaje de acciones comprometidas del banco se acerca al 100%.
Una denuncia solicita el reembolso de más de 7 mil millones de yuanes en capital.
¿Por qué demandar a Lu Zhiqiang y su "Oceanwide System"? El anuncio divulgado por Minsheng Bank mostró que los prestatarios Wuhan Central Company y Wuhan Central Company no cumplieron con sus obligaciones de pago según lo acordado en el contrato, y Oceanwide Holdings y Lu Zhiqiang no cumplieron con sus obligaciones de garantía.
Minsheng Bank declaró que para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos, su sucursal de Beijing demandó a Wuhan Central Company y a Wuhan Central Company ante el Tribunal Financiero de Beijing de conformidad con la ley.
Minsheng Bank emitió un anuncio sobre asuntos litigiosos.
El anuncio muestra que en 2065438 + junio de 2008, Wuhan Central Company firmó un "contrato de préstamo de activos fijos" con la sucursal de Beijing del Minsheng Bank. El importe del préstamo estipulado en el contrato es de 4.000 millones de RMB y el principal sigue siendo de 3.972 millones de RMB. El método de garantía es la hipoteca del terreno del proyecto del Centro de Wuhan y la construcción en curso, y la garantía de Oceanwide Holdings y Lu Zhiqiang.
En marzo de 2020, la Compañía Central de Wuhan firmó el "Contrato de préstamo 2 para activos fijos" con la sucursal de Beijing del Minsheng Bank, y acordó que el monto del préstamo era de 3.066 millones de yuanes y el principal seguía siendo de 3.046 millones de yuanes. El método de garantía consiste en cinco terrenos bajo los nombres de garantía de Wuhan Central Company, Oceanwide Holdings y Lu Zhiqiang.
En términos de demandas litigiosas, Minsheng Bank Beijing Branch propuso que se ordene a la demandada Wuhan Center Company reembolsar el principal del préstamo del demandante de 3.972 millones de yuanes, y que a la demandada Wuhan Center Company se le ordene reembolsar el principal del préstamo del demandante de 3.046 millones de yuanes, así como los intereses y los intereses de penalización correspondientes, así como los intereses y los intereses de penalización a partir de la fecha de liquidación real.
Además, la sucursal propuso ordenar a los demandados Wuhan Central Company y Wuhan Central Company pagar al demandante todos los costos de realización de los derechos del acreedor y las garantías reales ordenar al demandante que pague al demandado dentro del alcance; de los derechos del acreedor determinados en los litigios antes mencionados de Wuhan Central Company o las propiedades hipotecadas o el producto de subastas o ventas en nombre de Wuhan Central Company tendrán prioridad para recibir el reembolso.
Este tribunal también recomendó que se ordene a los demandados Oceanwide Holdings y Lu Zhiqiang asumir responsabilidad solidaria por las deudas de Wuhan Central Company y Wuhan Central Company determinadas en los litigios antes mencionados.
El caso ha sido archivado pero aún no ha sido visto en los tribunales.
A este respecto, 65438 En la noche del 20 de octubre, Oceanwide Holdings emitió un anuncio indicando que a la fecha de divulgación de este anuncio, la compañía no ha recibido un aviso de respuesta. Además, dado que el litigio antes mencionado está en curso, actualmente es imposible estimar el impacto final en la empresa.
Las acciones del Minsheng Bank en poder del "Pan-Ocean Group" fueron congeladas nuevamente.
Cabe señalar que apenas un día antes de que se anunciara la demanda antes mencionada, Minsheng Bank acababa de emitir un anuncio afirmando que las acciones de Minsheng Bank en poder del "Oceanwide Group" estaban nuevamente a la espera de ser congeladas. .
Del 65 de junio al 19 de octubre de 2019, Minsheng Bank declaró en un anuncio que recientemente se había enterado de que aproximadamente 1.800 millones en poder del accionista China Oceanwide Holdings Group Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Oceanwide Group") Las acciones A de Minsheng Bank sin restricciones de venta están a la espera de ser congeladas y representan el 4,11% del capital social total de Minsheng Bank.
El anuncio muestra que desde el 5438 de junio hasta el 19 de octubre de 2009, Oceanwide Group y sus partes concertadas poseían aproximadamente 2.554 millones de acciones negociables sin restricciones de Minsheng Bank, lo que representa el 5,83% del capital social total de Minsheng. Banco. %. Entre ellas, las acciones pignoradas representaron el 99,86% de todas las acciones en poder de Oceanwide Group y sus personas actuando en concierto.
La lista de espera acumulada para las acciones congeladas de Oceanwide Group y sus personas actuando en concierto
De hecho, esta no es la primera vez que las acciones de Minsheng Bank en poder de "Oceanwide Grupo" han sido congelados.
El 17 de marzo de 2022, Minsheng Bank emitió un anuncio en el que indicaba que las 1.800 millones de acciones A de Minsheng Bank sin condiciones de venta en poder de Oceanwide Group fueron congeladas por el poder judicial y marcadas por el poder judicial como en espera de congelación. Entre ellas, alrededor de 389 millones de acciones están a la espera de ser congeladas y alrededor de 141,1 mil millones de acciones están marcadas judicialmente como en espera de ser congeladas.
El anuncio en ese momento mostró que debido a la disputa por la transacción de bonos entre Qianhai Life y Oceanwide Holdings y Oceanwide Group, el monto total de las reclamaciones y los costos de ejecución involucrados fue de aproximadamente 538 millones de yuanes. 654,38 millones de yuanes en poder de Oceanwide Group. +0,8 mil millones de acciones de Minsheng Bank estuvieron sujetas a congelación judicial, marca judicial y congelación de lista de espera.
Menos de un mes después, Minsheng Bank anunció nuevamente el 8 de abril del año pasado que se congelarían los 1.411 millones de acciones sin restricciones de venta, lo que representa el 411% del capital social total de Minsheng Bank.
El 22 de julio este patrimonio fue nuevamente congelado. China Minsheng Bank anunció en ese momento que, debido a la preservación de la propiedad, el Tribunal Financiero de Beijing había congelado las 65.438+79,9 millones de acciones A sin restricciones de venta en poder de Oceanwide Group.
El saldo de los préstamos relacionados con la "Serie Pan-Ocean" supera los 20 mil millones de yuanes.
En los últimos años, los grandes préstamos otorgados por Minsheng Bank al "Oceanwide Group" también han atraído la atención del mercado.
El informe anual de 2021 de Minsheng Bank muestra que, a finales de 2021, el saldo de préstamos del principal accionista de Minsheng Bank, Oceanwide Group, y sus filiales en Minsheng Bank era de 2.121,9 mil millones de yuanes.
Anteriormente, la 15ª reunión de la 8ª Junta Directiva de Minsheng Bank revisó y aprobó la "Propuesta sobre concesión de crédito unificado a China Oceanwide Holdings Group Co., Ltd." en 2021 por 16,05 millones de yuanes, acordando para otorgar a Oceanwide Group El límite de crédito máximo es de 216,05 millones de yuanes y el límite de gasto es de 216,05 millones de yuanes.
Sin embargo, el muy endeudado "Oceanwide System" no pudo reembolsar el préstamo al Minsheng Bank según lo previsto, y las fechas de vencimiento de algunas financiaciones se ampliaron sucesivamente.
El 8 de septiembre del año pasado, Oceanwide Holdings emitió un anuncio indicando que en los últimos años, debido a las necesidades de desarrollo comercial, la compañía ha solicitado una serie de financiamientos de la sucursal de Beijing del Minsheng Bank, con montos de financiamiento de 2,4 mil millones de yuanes, 654,38+0,78 yuanes, respectivamente, 100 millones de yuanes, 2,7 mil millones de yuanes y 2,32 mil millones de yuanes (desembolsados en dos fases, cada fase es de 65,438 + 160 millones de yuanes). Después de una negociación amistosa con China Minsheng Bank, la empresa ha añadido medidas de protección de riesgos a la financiación mencionada y ha ampliado sucesivamente la fecha de vencimiento de la financiación mencionada.
Oceanwide Holdings declaró que la compañía planea solicitar al Minsheng Bank ajustar los acuerdos de financiamiento mencionados anteriormente, y las condiciones básicas como el monto del financiamiento, los costos de financiamiento y las medidas de protección de riesgos permanecerán sin cambios. El plan específico es el siguiente:
Vale la pena mencionar que, en el contexto de enormes deudas como "Oceanwide Group" y Evergrande Group, el índice de préstamos morosos de la industria inmobiliaria de Minsheng Bank ha aumentado gradualmente. .
Según el informe anual de 2021 del banco, a finales de 2021, los préstamos inmobiliarios totales de Minsheng Bank ascendían a 360.302 millones de yuanes, una disminución interanual del 65.438+07,95%, de los cuales el total Los préstamos morosos ascendieron a 9.574 millones de yuanes, un aumento interanual del 265.438+04,93%. El índice de préstamos morosos es del 0,69
En respuesta al fuerte aumento del índice de préstamos morosos. En la industria inmobiliaria, Yuan Guijun, vicepresidente de Minsheng Bank, dijo en la reunión anual de accionistas de 2021 del banco en junio del año pasado que los riesgos inmobiliarios de Minsheng Bank son en general controlables.
Yuan Guijun señaló que, en primer lugar, en términos de proyectos, los préstamos inmobiliarios corporativos de Minsheng Bank son principalmente préstamos de desarrollo inmobiliario, con soluciones específicas para fusiones y adquisiciones y renovación urbana. Desde la perspectiva de la distribución del negocio, el banco se centra principalmente en proyectos residenciales vendibles, de los cuales las propiedades residenciales representan el 94%, y las propiedades que no están en venta, como las propiedades comerciales, solo representan una parte muy pequeña.
“Nuestro banco implementa una estricta gestión regional consolidada de préstamos inmobiliarios para el desarrollo de bienes raíces públicos en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao, el delta del río Yangtze, Chengdu, Chongqing y Beijing-Tianjin. "Hebei ha alcanzado el 68% y otros proyectos se distribuyen principalmente en La capital provincial es una ciudad bajo planificación separada", dijo Yuan Guijun.
Desde la perspectiva de los métodos de garantía, las garantías bancarias incluyen principalmente hipotecas sobre proyectos de construcción de terrenos, prendas adicionales de capital de la empresa del proyecto y garantías personales conjuntas proporcionadas por grupos operativos.
Sin embargo, la situación de riesgo inmobiliario del Minsheng Bank todavía no parece optimista.
El informe semestral del banco de 2022 muestra que al 30 de junio del año pasado, los préstamos inmobiliarios totales del banco ascendían a 359.259 millones de yuanes, una disminución de 654,38+043 millones de yuanes con respecto a finales del año pasado, de los cuales el total de préstamos morosos en la industria inmobiliaria fueron 6543,8+0,0755438+0 mil millones de yuanes. La tasa de préstamos morosos es del 2,99%, superior a 202655
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