Al alquilar una casa, la otra parte dijo que el alquiler se debe pagar una vez y el contrato se firma una vez al año. ¿Qué significa esto?
Creo que la mayoría de la gente se enteró de esto por los propietarios cuando alquilaron una casa. Es un método de pago del alquiler y también es un método popular en la actualidad, porque le ahorra al propietario la molestia de cobrar el alquiler todos los meses. Es posible que muchas personas no sepan lo que significa. Hoy te cuento a qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa.
¿Qué significa pagar uno y perder tres al alquilar una casa?
1. Actualmente, la mayoría de los alquileres requieren un depósito. La fianza suele ser un mes de alquiler, y el alquiler se paga básicamente trimestralmente, es decir, tres meses. El depósito se le reembolsará sólo si ya no alquila. Si firmas un contrato directamente con el arrendador, básicamente te devolverán la fianza, pero si interviene un intermediario, definitivamente te exprimirá.
2. Por ejemplo, si el propietario alquila una casa por un alquiler mensual de 500 yuanes, el inquilino y el propietario acuerdan que un alquiler equivale a tres meses y el inquilino debe pagarle al propietario tres meses. alquila a la vez y luego paga el equivalente a un mes de alquiler. El alquiler se utiliza como depósito; la tarifa pagada por el inquilino es 500 * 3500 = 2000 yuanes.
3. Pagar un mes de fianza para pagar tres meses de fianza, lo que significa pagar tres meses menos de alquiler. El alquiler es de 1.000 al mes, y un mes de fianza serán tres mil para el arrendador. Hay un depósito de 1.000 y el resto son tres meses de alquiler. Al realizar el check out, el arrendador le devolverá la fianza después de comprobar que no hay pérdidas o daños en la propiedad e instalaciones.
A qué debes prestar atención al alquilar una casa:
1. En lugar de pagar una gran suma global de alquiler anual o semestral de una sola vez, los inquilinos deberían optar por pagar un alquiler trimestral y mensual. Porque incluso si algo sale mal, la pérdida financiera para los inquilinos no será demasiado grande. Si desea pagar un alquiler elevado, no tome una decisión apresurada.
2. Identificar cuidadosamente la autenticidad del cartel. Al alquilar una casa, el propietario debe presentar primero el documento de identidad original, el libro de registro del hogar original y el certificado de propiedad original. Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, debe presentar el contrato de compra de la casa firmado con la unidad de propiedad original, si está alquilando una casa para otros, debe tener un poder para alquilar una casa, una copia del documento del cliente; Cédula de propiedad inmobiliaria y cédula de identidad.
3. Evitar la trampa de los contratos de alquiler. Al firmar un contrato de alquiler, debes distinguir claramente tus derechos y obligaciones, como cómo pagar el alquiler, agua, luz, gas, teléfono y televisión por cable, quién será el responsable del mantenimiento de las instalaciones de la casa si no se dañan por hombre, y si el arrendador rescinde anticipadamente el contrato.