¿Qué trámites se necesitan para alquilar una casa y compartir cocina?
Simplemente descargue uno en línea y fírmelo. Si recurre a un intermediario, el intermediario tendrá un contrato. Puede consultar el siguiente
Acuerdo de arrendamiento compartido (Contrato de arrendamiento compartido).
Parte A: Número de cédula:
Parte B: Número de cédula:
Parte A, como primer arrendatario, alquila No.______ Ciudad______ Distrito______ Edificio ______, el número de contrato es ______,
La Parte B y la Parte A se consideran los mismos inquilinos y su relación con la Parte A es un arrendamiento compartido. La Parte B vive en esta habitación (dormitorio principal, segundo dormitorio, habitación pequeña...) La parte B (si) puede quedarse con otras personas.
La parte B debe pagarle a la parte A un alquiler de _________ yuanes y el método de pago es (mensual/trimestral/semestral/anual). El depósito es de ____ yuanes. Incluye calefacción y propiedad.
Las fechas de pago restantes son:
La cuenta bancaria de la Parte A es:
La Parte B se asegura de que el número máximo de residentes permanentes en la habitación sea ___ personas
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La Parte A garantiza que el número máximo de residentes permanentes en otras habitaciones sea ___.
1. La parte B debe pagar RMB/mes por adelantado por tarifas diversas (equivalentes a la tarifa del servicio de propiedad secundario en la casa compartida) todos los meses, que se utilizarán para compartir agua, gas, electricidad y cable. Tarifas de TV e Internet, tarifas de salud, suministros públicos, incluidas tarifas de gas. Se reembolsará cualquier monto excedente y se reembolsará un monto menor, y los gastos varios se liquidarán cada (mes/trimestre).
Número de medidores de electricidad____________Número de medidores de gas_________Número de medidores de agua_______
La Parte A y la Parte B acuerdan que si la Parte B está en casa menos de _____ días en un mes, la factura de agua de ese (se puede condonar el mes, factura de gas, factura de electricidad, factura de televisión por cable, factura de Internet, tarifa de saneamiento), si la Parte B comparte el trabajo de limpieza y saneamiento del hogar, se puede condonar la tarifa de saneamiento y limpieza.
Mientras *** viva juntos, ambas partes deberán adherirse al principio de "ahorrar y valorar" y no desperdiciar agua, electricidad, gas, etc. La Parte A será responsable de controlar varios gastos diversos para no exceder ____ por mes _ Yuan, la Parte A será responsable de cualquier desperdicio y gasto excesivo causado por la gestión y coordinación inadecuadas de la Parte A.
Artículos que se utilizan para gastos varios
Consumibles públicos de cocina, sal, salsa de soja, glutamato monosódico, esencia de vinagre, pimienta en polvo, film plástico, líquido lavavajillas, útiles de limpieza, limpieza de baños y suministros de desinfección
La Parte A y la Parte B son responsables de controlar el número y la frecuencia de las visitas de amigos, y el número de visitantes por mes no excederá ____.
Responsabilidades de la Parte A
La Parte A garantiza que la Parte B no será despertada por ruido o no podrá descansar normalmente por razones humanas entre las 23:00 y las 7:00.
El partido A favoreció a los demás, lo que provocó que el partido B se sintiera injusto y emocional. Después de tres reflexiones, el partido B todavía no pudo encontrar una solución efectiva.
Cuando la Parte A infringe el Artículo 1, la Parte B puede negarse a pagar tarifas diversas (tarifas de propiedad secundaria) para ese mes hasta que la Parte A haga las correcciones.
El grupo A es bueno usando las pertenencias personales del grupo B.
Los artículos de la Parte B se perdieron porque la Parte A no realizó los recordatorios necesarios ni proporcionó la configuración de seguro necesaria.
La Parte B es acosada, amenazada e insultada en casa, lo que afecta la vida normal de la Parte B.
Excepto por las siguientes circunstancias, la Parte A no exigirá a la Parte B que pague honorarios ni retenga depósitos. en cualquier nombre.
Si la Parte B tiene un conflicto físico con alguien más dentro de la familia y es la primera en hacer un movimiento, se deducirá el depósito de la Parte B**
La Parte B realiza el pago antes de tiempo, que no es causado por la Parte A
La Parte B daña artificialmente la propiedad de la habitación y la decora. Si el piso está empapado, los muebles de las puertas se golpean o las paredes están manchadas, el monto específico de la compensación se acordará en detalle. Se recomienda acordar algunas cosas más caras.
La Parte B retrasó intencionalmente el pago del alquiler por más de ___ días y retrasó el pago de tarifas diversas por más de ____ días.
La Parte B violó las regulaciones de la comunidad, molestó a los residentes, o afectó el descanso normal de otros más de 3 veces.
La deducción por parte de la Parte A de los gastos de la Parte B se considera un castigo por el incumplimiento menor del contrato por parte de la Parte A y una compensación por pérdidas accidentales. Después de liquidar esta cantidad de acuerdo con el contrato, el contrato continuará ejecutándose o más. Se firmarán condiciones complementarias detalladas para garantizar los intereses de ambas partes.
Si la Parte B permite que la Parte A continúe buscando a alguien con quien compartir el apartamento, si la Parte B continúa encontrando a alguien con quien compartir el apartamento, debe cumplir con los requisitos de la Parte B en términos de edad, identidad, género y calificaciones académicas. De lo contrario, el Partido B tiene derecho a detenerlo.
Si a la Parte B le ocurren las siguientes circunstancias, se considerará una violación grave del objeto del contrato y del principio de intención original. La Parte A podrá persuadir a la Parte B a rescindir el contrato.
La Parte B ocurre más de tres veces como se menciona en el artículo
A partir de la fecha en que la Parte B persuade a la Parte B para que se vaya, la Parte A le dará a la Parte A un período de 7- 21 días para encontrar una casa y acordar la fecha de mudanza. El resto del depósito y el alquiler se reembolsarán mensualmente. El alquiler se calculará al (150-200) % del alquiler original por cada día después de la fecha acordada. Dentro de los _____ días posteriores a la fecha acordada, si la Parte B no se ha mudado, la Parte A puede llamar a la policía y transferir a la Parte B. pertenencias, cambiar cerraduras de puertas, etc. expulsar al Partido B.
Si a la Parte B le ocurre una de las siguientes situaciones, la relación entre la Parte A y la Parte B se rompe gravemente y no hay margen de reparación. La Parte A puede expulsar a la Parte B y rescindir el contrato.
La parte A debe darle a la parte B entre 5 y 7 días para mudarse a partir de la fecha del desalojo. Si excede los 7 días, la parte A puede transferir las pertenencias personales de la parte B, cambiar las cerraduras y pagar el alquiler original (. 300-500) % Calcular la tasa de ocupación de la vivienda.
Adjuntos, copia del contrato original de la casa, copia del DNI, copia del permiso de residencia temporal, póliza de seguro por daños accidentales a la propiedad y fotografía de los bienes y objetos relevantes.
Parte B, ¿la mudanza requiere el consentimiento del arrendador original?
Disposiciones relacionadas con el arrendamiento
Si la propiedad arrendada tiene defectos que impiden la arrendatario del uso y renta normal, el arrendador debe asumir la responsabilidad y el arrendatario puede rescindir el contrato o reducir el alquiler. Si los defectos pueden poner en peligro el derecho a la vida y a la salud del inquilino, el inquilino tiene derecho a rescindir el contrato.
Las condiciones bajo las cuales el arrendador puede abrir la cerradura son la entrega de un documento escrito a través de un tercero, y se requiere un notario para abrir la cerradura.
La indemnización por daños y perjuicios también lo es. alto y violar el principio de equidad no están sujetos a la ley para la protección, por favor acuerde la responsabilidad específica por incumplimiento de contrato según corresponda. La indemnización será principalmente una compensación y se complementará con un castigo.
La responsabilidad por incumplimiento de contrato no es única, sino que se puede dividir en tres tipos: continuación de la ejecución, compensación de pérdidas y resolución del contrato.
Además, si lo otro A la parte no le importan los términos del contrato con usted al firmar el contrato, entonces puede significar que no tiene intención de cumplir el contrato, así que tenga cuidado con esto.