Cómo calcular el impuesto a la propiedad en alquiler
Cómo calcular el impuesto sobre la propiedad en alquiler
El impuesto sobre la propiedad es un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los usuarios reales de la propiedad y se basa principalmente en el valor de la casa o los ingresos por alquiler. También incluye algunas formas especiales de arrendamiento, como el arrendamiento de edificios subterráneos, el arrendamiento financiero, el arrendamiento de viviendas no libres de propiedad y otras situaciones especiales de arrendamiento. Entonces, ¿cómo se calcula el impuesto sobre la propiedad en alquiler?
El impuesto sobre la propiedad en alquiler generalmente se calcula y paga sobre la base del 12 % del alquiler. Esto se basa en la política nacional actual de impuestos sobre la propiedad, y el arrendador debe pagar el impuesto en función de los ingresos por alquiler. Pero también habrá impuestos durante el período de exención de alquiler. ¿Cómo calcular? Para tapar las lagunas en la recaudación del impuesto a la propiedad durante el período sin alquiler, el impuesto a la propiedad en alquiler se puede calcular en función del valor original de la propiedad durante el período sin alquiler.
Introducción al tema de la exención del impuesto sobre la propiedad para viviendas de alquiler
De la primera mitad del artículo, sabemos que el impuesto sobre la propiedad en alquiler se calcula y paga en base al 12% del alquiler. . Entonces, si la propiedad de alquiler no tiene alquiler, ¿cómo se paga la deducción del impuesto a la propiedad por la propiedad de alquiler?
En el arrendamiento inmobiliario real, los arrendadores suelen ofrecer un trato preferencial sin alquiler durante un período determinado para atraer a los arrendatarios. Si se calcula de acuerdo con este cálculo, el impuesto a la propiedad que se debe cobrar es cero. Esto crea una pérdida de ingresos fiscales. También hay muchos arrendadores que utilizan este método para encontrar lagunas en las exenciones del impuesto a la propiedad. Por lo tanto, para estandarizar la implementación, está claro que el impuesto sobre la propiedad en alquiler se puede calcular y recaudar en función del valor original de la propiedad durante el período libre de alquiler.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción relevante al impuesto sobre la propiedad en alquiler. Generalmente, el propietario estará involucrado en los impuestos en esta área y el pago específico debe explicarse en detalle en la sección correspondiente.