Disputas de alquiler: principalmente disputas sobre quién debe pagar los costos de renovación de la red de agua de la oficina subdistrito.

1. Según el "Tribunal Supremo Popular de Ejecución" 2. Según el artículo 224 de la "Ley de Contratos": "El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. . Si el arrendatario subarrenda, El contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas sin el consentimiento del arrendador. En caso de subarrendamiento, el arrendador puede rescindir el contrato. “El subarrendamiento debe ser aprobado por el arrendador; de lo contrario, el arrendador puede rescindir el contrato (es decir, rescindir el contrato).

Según el artículo 16 de la “Interpretación sobre la aplicación específica de las leyes en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas” del Tribunal Supremo Popular: “El arrendador sabía o debería haber sabido que el arrendatario estaba subarrendando, pero no lo hizo dentro de los seis meses. Si el arrendatario presenta una objeción dentro del plazo y solicita rescindir el contrato o determina que el subarrendamiento es inválido por no haber aceptado, el Tribunal Popular no lo apoyará. p>

En las disputas que surjan del contrato de arrendamiento, el Tribunal Popular puede notificar al subarrendatario como el tercero que participó en la demanda "Entonces, después de que su familia se entere de que está subarrendando, debe presentar una objeción. en el plazo de 6 meses, de lo contrario perderá el derecho a rescindir el contrato.

Además, el primer piso y los demás pisos se pueden usar por separado, por lo que cuando se cumplan las condiciones de tiempo dentro de los 6 meses, su familia solo podrá rescindir el contrato de arrendamiento del primer piso, es decir, rescindirlo parcialmente. contrato original.