¿Necesito limpiar después de alquilar?
1. Si el contrato estipula que el inquilino debe volver a la apariencia antes de alquilar cuando salga, entonces el inquilino debe limpiar la casa según lo acordado. Si la propiedad no se limpia, el propietario generalmente deducirá entre cien y doscientos yuanes del depósito como gastos de limpieza.
2. Si en el contrato no hay acuerdo sobre limpieza, el arrendatario podrá distinguir entre limpieza.
Existe normativa sobre decoración y mantenimiento de las instalaciones en viviendas de alquiler. Aunque no existen normas claras sobre cuestiones específicas de higiene, como obligación accesoria, el aspecto de la habitación en el momento de la entrega se debe dejar tal como está en el momento de la salida. Esto lo respalda la ley.
Al alquilar una casa, los inquilinos generalmente tienen que pagar un depósito que se utilizará para la decoración, facturas de agua y luz, electrodomésticos, gastos de propiedad y otros gastos. Una vez liquidados todos los cargos anteriores, se reembolsará el depósito si las instalaciones de la habitación no sufren daños al realizar el registro de salida. Si las condiciones sanitarias no son buenas, el propietario también deducirá del depósito una determinada tarifa de limpieza.
Notas sobre el alquiler y devolución de una casa
1. Avisar al arrendador con antelación. Si planea mudarse a una nueva casa y terminar la relación de arrendamiento con su arrendador actual, debe notificar al arrendador al menos 30 días antes de mudarse. Esto se debe a que durante este período el arrendador puede encontrar un nuevo inquilino y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la propiedad antes de que llegue el nuevo inquilino.
2. Limpiar la habitación. Limpia un poco de polvo de la superficie. Mudarse es bastante estresante, pero los inquilinos deben aceptar reglas tediosas pero reales: limpiar después de irse y asumir la responsabilidad de sus acciones para ser aceptados. Aunque no llevará mucho tiempo, puede dejar una buena impresión en el anfitrión y llevar la relación a buen puerto.
3. El propietario comprobará antes de realizar el check out. Antes de salir, el propietario suele concertar una cita con el inquilino a la hora de salida. Si el equipamiento de la habitación sufre daños durante la estancia del inquilino, se descontará total o parcialmente el préstamo hipotecario. Si el coste del daño excede el pago de la hipoteca, también se deberá pagar una indemnización. La mejor manera de evitar problemas es reparar o liquidar el daño inmediatamente.
4. Después de realizar el check out o notificar al arrendador, el inquilino puede solicitar un tiempo extra para limpiar y organizar algunas cosas, lo cual generalmente está permitido. El tiempo específico varía de persona a persona y se puede discutir con el anfitrión. Pero el principio es: hacer las maletas y mudarse lo antes posible para que pueda mudarse el siguiente huésped.