¿Quién se hace responsable si se cae el toldo de la casa alquilada?

Si las dos partes del contrato de arrendamiento no se ponen de acuerdo específicamente sobre las obligaciones de mantenimiento, y el desgaste del objeto se debe a causas naturales y no a causas antrópicas, el arrendador deberá realizar las reparaciones y asumir responsabilidad de compensación externa. Base jurídica: Artículo 712 de la “República Popular China y Código Civil” El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Artículo 713 Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar del arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia el alquiler o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.