¿Dónde puedo obtener prueba de arrendamiento?
¿Dónde puedo conseguir un certificado de alquiler?
De acuerdo con la ley, las personas deben traer el certificado de propiedad del dueño de la propiedad, certificados de identidad de ambas partes (si alquilan, se debe presentar la licencia comercial de la unidad y el certificado de sello oficial, etc.) y estar registrados. con la oficina local de arrendamiento de vivienda. Después de registrar el contrato de arrendamiento, diríjase al departamento de impuestos local para emitir una factura.
El artículo 34 de la "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China" estipula: "Cuando las autoridades fiscales recaudan impuestos, deben expedir certificados de pago de impuestos a los contribuyentes. El agente de retención retiene y paga, recauda y Al pagar impuestos, el contribuyente debe emitir uno si es necesario. "Para decirlo de manera simple y cruda, ¡es un certificado que demuestra que ha pagado impuestos después de alquilar una casa!
Modelo de certificado de arrendamiento
Contrato de alquiler de vivienda Arrendador: DNI: Teléfono móvil: Dirección de correo electrónico: Arrendatario: DNI: Teléfono móvil: Dirección de correo electrónico: Según la “Ley de Contratos de la República Popular China" y disposiciones pertinentes. Con el fin de aclarar la relación de obligaciones entre el arrendador y el arrendatario, este contrato se firma previo consenso alcanzado por ambas partes. 1. La ubicación, número de habitaciones, superficie y finalidad de la casa. El plazo del arrendamiento es de años, y el arrendador entregará la casa arrendada al arrendatario año tras año. En cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda: 1. El arrendatario subarrenda, enajena o presta la vivienda sin autorización; 2. El arrendatario utiliza la vivienda arrendada para realizar actividades ilícitas y perjudica los intereses públicos; 3. El arrendatario se encuentra en mora en el pago del alquiler por un total de meses; Si el contrato de arrendamiento se rescinde al vencimiento y el arrendatario realmente no puede encontrar el bien caducado, el arrendador deberá ampliar el plazo del arrendamiento según corresponda.
Si el arrendatario no se muda dentro del plazo, el arrendador tiene derecho a demandar y solicitar la ejecución ante el Tribunal Popular, y el arrendatario será responsable de compensar al arrendador por las pérdidas sufridas. Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene derecho de tanteo. tres. Condiciones de alquiler y pago de alquiler. Es obligación del arrendador realizar reparaciones en el inmueble durante el período de arrendamiento. El arrendador debe inspeccionar y reparar cuidadosamente la casa y su equipamiento cada mes (o un año) para garantizar la seguridad y el uso normal del inquilino. 5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato 1. Si el arrendador no entrega al arrendatario una casa que cumpla con los requisitos estipulados en el contrato antes mencionado, será responsable de la compensación en RMB. 2. Si el arrendador no entrega la casa arrendada al arrendatario a tiempo, será responsable de pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB. 3. Si el arrendatario no paga la indemnización por daños y perjuicios a tiempo, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB.
El artículo presenta principalmente la cuestión de dónde emitir un certificado de alquiler. Si desea emitir este certificado, debe acudir a la autoridad de vivienda local con el certificado de propiedad del propietario, la factura de alquiler y los certificados de identidad de ambas partes. Sólo si tenemos el certificado la empresa nos dará subvenciones. Y también leemos el modelo de certificado de alquiler en el artículo y conocemos su formato.