¿Se pueden consignar los gastos de alquiler y los gastos de administración de la propiedad en una sola factura?

Los gastos de alquiler y gestión de la propiedad no se pueden facturar. Los gastos de alquiler y los gastos de gestión de la propiedad son de diferente naturaleza y no pueden emitirse en la misma factura. Las tarifas de arrendamiento son ingresos del alquiler de una propiedad y están sujetas a una tasa impositiva diferente a la de las tarifas de administración de la propiedad. Los honorarios de administración de la propiedad son honorarios de servicio.

La administración de propiedades pertenece a la industria de servicios y las facturas deben emitirse por los honorarios de administración de la administración de propiedades del negocio principal. Las facturas se pueden dividir en facturas ordinarias y facturas de valor agregado, por lo que también depende del el ámbito comercial de la empresa y el impuesto declarado a la oficina de impuestos.

Cuando las unidades y las personas que venden bienes, prestan servicios y se dedican a otras actividades comerciales cobran pagos de operaciones externas, el beneficiario emitirá una factura al beneficiario; en circunstancias especiales, el beneficiario emitirá una factura a; el beneficiario. .

Artículo 19 de las "Medidas de gestión de facturas de la República Popular China": cuando entidades e individuos venden bienes, prestan servicios y participan en otras actividades comerciales y cobran pagos de partes externas, el beneficiario deberá emitir una factura al pagador; en circunstancias especiales A continuación, el pagador emitirá una factura al beneficiario.

Artículo 20 Todas las unidades y personas que se dediquen a actividades productivas y comerciales deberán solicitar facturas al beneficiario al realizar pagos por bienes adquiridos, servicios recibidos y otras actividades comerciales. Al momento de obtener una factura no se permiten cambios de nombre y monto.

Artículo 22 Las facturas se expedirán en el plazo, secuencia y columnas prescritas, y se expedirán todas de una sola vez y selladas con facturas especiales.

Ninguna unidad o individuo puede participar en los siguientes actos de emisión de facturas falsas:

(1) Emitir facturas para otros o para uno mismo que sean inconsistentes con las condiciones comerciales reales;

(2) Permitir que otros emitan facturas por sí mismos que sean inconsistentes con las condiciones comerciales reales;

(3) Introducir a otros para que emitan facturas que sean inconsistentes con las condiciones comerciales reales.

Artículo 24 Cualquier unidad o individuo deberá utilizar facturas de acuerdo con las normas de gestión de facturas y no realizará los siguientes actos:

(1) Prestar, transferir o presentar a otros para transferir facturas, supervisión de facturas Productos especiales contra la falsificación de sellos y facturas;

(2) Recibir, emitir, almacenar, transportar, enviar por correo o transportar facturas impresas, falsificadas, alteradas, obtenidas ilegalmente o invalidadas sin autorización ;

(3) Uso de facturas;

(4) Ampliar el alcance de uso de las facturas;

(5) Reemplazar facturas con otros comprobantes.

Las autoridades fiscales deberían proporcionar canales convenientes para comprobar la autenticidad de las facturas.