¿Puedo llamar a la policía si el inquilino se escapa?

Involucrando disputas civiles. Generalmente, la policía no puede presentar un caso directamente. Cuando van allí sólo hacen trabajo de mediación. La mejor opción para el inquilino es negociar primero. Si la negociación fracasa, el arrendatario puede presentar una demanda ante el tribunal y solicitar la conservación de la propiedad. Cuando el arrendatario ocupa y utiliza la casa, la obligación más básica es pagar el alquiler según lo estipulado en el contrato. Al mismo tiempo, también es una manifestación de que el arrendador obtiene rentas mediante el arrendamiento y ejerce su derecho a las rentas.

Los propietarios deben prestar atención a los siguientes puntos al alquilar una casa:

1. Identificar a los inquilinos a través de varios canales. El propietario puede confirmar el certificado de identidad con la Oficina de Seguridad Pública y averiguar la autenticidad de la identidad del inquilino a través del número de identificación o el número de permiso de residencia temporal para evitar disputas futuras. Debido a que es difícil determinar la identidad del inquilino, será difícil proteger los intereses del propietario más adelante;

2. El interior de la casa debe estar bien reparado. El interior de la casa debe repararse para garantizar que se pueda alquilar la casa después de las vacaciones. Si el propietario suele estar ocupado y no tiene tiempo para cuidar una casa dañada o anticuada, puede pintar un poco las paredes, limpiar adecuadamente el polvo de la casa, reparar las tuberías con fugas, reemplazar las bombillas viejas y simplemente decorar la casa. Esto no sólo refrescará el ambiente interior y brindará a los inquilinos un buen efecto visual, sino que también aumentará la velocidad del alquiler.

3. Simplemente compre electrodomésticos y muebles para aumentar el valor de su casa. Normalmente, el criterio principal para decidir si alquilar una casa son las instalaciones internas de la casa alquilada. En general, las casas con electrodomésticos y muebles completos se alquilan más rápido. Por tanto, si el propietario no quiere gastar demasiado dinero y quiere alquilar su casa rápidamente durante la temporada de alquiler post-vacacional, una buena manera es darse una vuelta por el mercado de electrodomésticos de segunda mano y añadir un poco más; /p>

4. Mantenerse al día y adaptarse a la demanda de alquiler. Con el progreso y desarrollo de la sociedad, la mayoría de los propietarios ya no se apegarán al modelo de alquiler tradicional y creerán que pueden alquilar a un precio satisfactorio con electrodomésticos y muebles completos. No precisamente. A medida que las necesidades de la población de alquiler se vuelven cada vez más personalizadas y diversas, el objetivo principal de los listados de viviendas es mantenerse al día con las tendencias de los tiempos. Por ejemplo, la casa puede estar equipada con teléfono, TV por cable, acceso a Internet de banda ancha ADSL, etc. Satisfacer las necesidades personalizadas y diversas de los inquilinos para adaptarse a los diferentes inquilinos después de las vacaciones;

5. Antes de alquilar una casa, el propietario debe realizar una inspección detallada de los elementos de la casa, especialmente los electrodomésticos valiosos, incluidos televisores, lavadoras, aires acondicionados, refrigeradores, etc. , con el fin de verificar la integridad de los artículos del hogar con el inquilino desde 1, para evitar futuras disputas con el inquilino sobre daños a los artículos e indicar en el contrato de arrendamiento la asignación de mantenimiento de ambas partes después de que los artículos estén dañados;

6. Asignar razonablemente el alquiler y otros gastos. Los propietarios pueden firmar contratos de alquiler de viviendas pertinentes con la certificación de una empresa intermediaria o un agente externo, lo que resulta beneficioso para ellos y para los demás. Sin embargo, otros gastos como agua, luz, gas, etc. deben ser claramente compartidos, por ejemplo, a cargo de una sola parte. El arrendador no puede aumentar el precio del alquiler a voluntad en el futuro para evitar causar descontento entre los inquilinos.

En resumen, ahora es una sociedad íntegra y la gente presta atención a la palabra integridad. Tomemos como ejemplo el alquiler de una casa. El propietario puede estar seguro de entregar la casa al inquilino y el inquilino puede estar seguro de quedarse con la casa. Esta es una señal de confianza mutua. Pero ahora algunas personas harán cosas que violan su integridad. Por ejemplo, algunos inquilinos alquilaron una casa y se escaparon al encontrarla maravillosa.

Base jurídica:

Artículo 722 del Código Civil de la República Popular China

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causa justificada razones, el arrendador puede El arrendatario está obligado a pagar dentro de un período razonable, si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador puede rescindir el contrato;