¿Cómo compensar el derribo de casas antiguas con viviendas públicas de alquiler a su nombre?

Análisis jurídico: La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y distritales que toman la decisión sobre la expropiación de la vivienda incluye: (1) Compensación por el valor de la casa expropiada (2) Compensación por la reubicación y el reasentamiento temporal causados; por la expropiación de la casa; (3) Indemnización por la casa expropiada por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de la casa. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Base jurídica: “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos del Estado” y “Reglamento sobre Demolición”

Artículo 18: Si se expropian viviendas individuales y el expropiado cumple con las condiciones de seguridad de la vivienda, los gobiernos populares municipales y de condado deben dar prioridad a la seguridad de la vivienda. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 19 La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas.