Disposiciones legales para el derecho de tanteo en el arrendamiento

El derecho de tanteo, también conocido como derecho de tanteo, significa que cuando el vendedor vende la cosa a un tercero de conformidad con disposiciones legales o acuerdos contractuales, una persona específica tiene prioridad sobre el tercero en las mismas condiciones. Derechos de tres personas. Cuando un arrendador venda una casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta, y el arrendatario tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones. El artículo 563 del Código Civil estipula que las partes pueden rescindir el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El objeto del contrato no puede lograrse por fuerza mayor (2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes; expresamente o el propio comportamiento de una de las partes indica que no cumplirá con la deuda principal (3) una de las partes retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple con el plazo razonable después de haber sido instado (4) una de las partes retrasa el cumplimiento de; la deuda o comete otros incumplimientos del contrato, que resulten en el incumplimiento del objetivo del contrato (5) ) otras circunstancias previstas por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un período de tiempo razonable.

Objetividad jurídica:

Artículo 306 del "Código Civil": Si uno transfiere su parte de bienes inmuebles o muebles en forma de acciones, las otras partes deben ser notificadas de la transferir en el momento oportuno * * * Todos. Los demás deberán ejercer su derecho de tanteo en un plazo razonable. El artículo 726 del Código Civil establece que cuando un arrendador vende una casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones, pero la casa tiene preferencia sobre el propietario; o La excepción es si el arrendador vende la casa a un pariente cercano.