¿Quién es generalmente responsable de limpiar la casa?
Normalmente es el propietario y las dos partes negociarán.
1. Cuando alquilamos una casa, el contrato no ha expirado y el propietario nos pide que nos mudemos. Podemos rescindir el contrato mediante acuerdo, exigir al propietario que cancele el contrato de arrendamiento y compensar las pérdidas relacionadas. Si la negociación fracasa, podemos presentar una demanda para salvaguardar nuestros derechos e intereses legales.
2. Si el arrendador exige que el inquilino se mude con el argumento de vender la casa a otros, de acuerdo con las leyes de nuestro país, la venta no viola el contrato de arrendamiento, lo que significa que la compra y venta de la casa por parte del arrendador. Su casa no tiene nada que ver con el contrato de arrendamiento firmado previamente. Está bien que el propietario venda la casa, pero el contrato de arrendamiento sigue siendo válido. Y como arrendatario, también podrás disfrutar del derecho de tanteo en las mismas condiciones.
En resumen, los costes sanitarios del alquiler generalmente corren a cargo del propietario. Si una zona rural requiere tarifas de saneamiento, depende de cómo lo determine la organización local y de cómo el propietario negocie con la casa de alquiler. Si hay una disputa, puedes llamar directamente a la policía para tener una base legal.
2. Me gustaría saber, ¿el comité del pueblo tiene derecho a cobrar honorarios de salud?
El comité de la aldea tiene derecho a cobrar los honorarios de salud de acuerdo con las reglas y regulaciones de la aldea formuladas por la "Ley de organización de la aldea de la República Popular China", y se recauda sobre la base de la igualdad de trato. para locales y no locales (los aldeanos generalmente lo deducen una vez al año, distribuido como dividendos en la aldea) y utilizado de manera uniforme. Para los extranjeros, la tarifa actual es generalmente de medio año. Si el interesado no ha vivido aquí durante medio año y quiere recuperar los gastos de salud pagados en exceso, debe acudir a la ventanilla de registro para informar el asunto o acudir al pueblo para la coordinación. Las tarifas de saneamiento las acuerdan los aldeanos y no son cargos administrativos. No requieren la aprobación del departamento de precios, pero se registran en el departamento de precios.
En tercer lugar, ¿es razonable que la comunidad pague tarifas de administración de propiedades y tarifas de saneamiento?
Ministerio de Finanzas; 4. Vivienda de bajo alquiler se refiere al método gubernamental de subsidio de alquiler o distribución de alquiler en especie; 2. Los solicitantes deben ser familias de bajos ingresos o las familias de bajos ingresos reconocidas por el gobierno; departamento de asuntos civiles local. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados. Aplicar la condición 1. Si el departamento de administración de vivienda local confirma que el solicitante y sus familiares no tienen vivienda en otro lugar, el solicitante tiene una residencia permanente en la ciudad local durante más de 5 años; 3; existe apoyo legal, apoyo o apoyo; relación entre los miembros de la familia solicitantes, y Se proporciona vivienda social a familias que viven con * * y cumplen con los estándares de vida mínimos para residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler. Según el "Aviso sobre el funcionamiento integrado de viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler bajo" (Jianbao [2013] Nº 178) emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, a partir de 2014, viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler en varios lugares. Las viviendas se fusionan en una sola operación y, después de la fusión, se denominan colectivamente viviendas públicas de alquiler.
4. ¿A cuánto asciende el depósito de alquiler por salida anticipada?
La devolución del alquiler y el depósito por adelantado debe tratarse por separado según la situación:
1 Si es peligroso vivir en la casa, la otra parte tiene derecho a hacerlo. salga en cualquier momento independientemente de si se firma un contrato de arrendamiento o no. Después de cobrar el alquiler durante el período de arrendamiento real, el alquiler restante y el depósito por adelantado se devolverán a la otra parte.
2. Si no hay peligro residencial: si hay contrato de arrendamiento, se tratará de conformidad con lo dispuesto en el contrato de arrendamiento si no hay incumplimiento de cláusula contractual en el contrato de arrendamiento o; no hay contrato de arrendamiento, la devolución de la casa ha sido por incumplimiento de contrato. Si se le causa una pérdida, se puede deducir la pérdida razonable y el alquiler durante el período de arrendamiento real, y el saldo debe devolverse a la otra parte.