¿Necesito pagar un depósito para alquilar una casa?

1. Pagar un depósito al alquilar una casa. Además, el depósito no es reembolsable en caso de incumplimiento. Específicamente, si la parte que paga el depósito no cumple con sus obligaciones contractuales, no tiene derecho a exigir al propietario que devuelva el depósito; si el propietario recibe el depósito pero no actúa de acuerdo con el contrato, el depósito debe ser reembolsado; en dos entregas.

2. Base jurídica: artículo 577 del Código Civil de la República Popular China

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar con el desempeño, tomar medidas correctivas o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 584

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas. por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, pero no podrán exceder de las pérdidas que la parte infractora prevea o deba prever al celebrar el contrato;

2. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención en un contrato de alquiler de vivienda?

1. Prestar atención al contenido del contrato de arrendamiento;

2. Preguntar claramente sobre el contenido del alquiler, quién correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción y gas. honorarios de administración de la propiedad y pagarlos antes de alquilar;

3. Aclarar el plazo del arrendamiento, si es posible subarrendar, el momento y la forma de pago del alquiler, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, el estándar de compensación por incumplimiento de contrato. , responsabilidad de mantenimiento, y exigir al arrendador la presentación de los recibos del alquiler;

4. Acordar la resolución del contrato.