¿Cuáles son las formas específicas de arrendamiento financiero?

¿Cuáles son las tres formas de arrendamiento financiero? ¡Echemos un vistazo!

Las tres modalidades de arrendamiento financiero son el arrendamiento directo, el arrendamiento apalancado y la venta y arrendamiento posterior.

1. Arrendamiento directo: Este tipo de arrendamiento significa que el arrendador (empresa de leasing o fabricante) proporciona directamente los bienes arrendados al arrendatario. Un arrendamiento directo involucra únicamente al arrendador y al arrendatario.

2. Arrendamiento apalancado: el arrendador solo paga una parte del dinero al importar el activo (generalmente entre el 20% y el 40% del valor del activo), y la parte restante se pignora a otro prestamista con el importado. activo o derecho de arrendamiento; después de arrendar el activo, el arrendador utiliza el alquiler cobrado para pagar el préstamo al prestamista (acreedor).

3. Sale and leaseback: Este tipo de arrendamiento significa que el arrendatario primero vende un activo al arrendador y luego vuelve a arrendar el activo.

Si se cumple con una o más de las siguientes normas, se considerará un arrendamiento financiero; si no se cumplen las siguientes normas, se considerará un arrendamiento operativo.

1. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del bien se transfiere al arrendatario.

2. El arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado, y al ejercer la opción, se espera que el precio de compra sea muy inferior al valor razonable del bien arrendado, por lo que es razonablemente seguro. que el arrendatario ejercerá la opción en la fecha de inicio del arrendamiento.

3. Aunque no se transfiera la propiedad del bien, el plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del bien arrendado.

4. El valor actual del pago mínimo del arrendatario en la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual al valor razonable del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento; la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual a la fecha de inicio del arrendamiento El valor razonable del activo arrendado.

5. Los bienes arrendados son de carácter especial y sólo pueden ser utilizados por el arrendatario sin mayores modificaciones.

Lo anterior es compartido por el editor, ¡espero que sea útil para todos!