¿Dónde puedo quejarme si tengo un problema con mi alquiler?

Si la disputa de alquiler es entre ambas partes y una agencia de bienes raíces, puede ser resuelta por el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o la Asociación de la Industria de Agencias de Bienes Raíces. Porque ambas instituciones son responsables de administrar las sociedades de bolsa. Si el problema no es especialmente grave, lo mejor es resolverlo mediante una negociación entre el inquilino y el propietario. Si el asunto no puede resolverse mediante negociación, pueden presentar una queja ante la oficina de gestión de vivienda o el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

¿Cómo proteger tus derechos al alquilar una casa?

1. Disputas de agencias inmobiliarias. Si se trata de una disputa entre las partes arrendadoras y la agencia inmobiliaria, puede ser resuelta por la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o la Asociación de la Industria de Agencias Inmobiliarias. Ambas agencias regulan las firmas de corretaje.

2 Si se encuentra con un intermediario negro, inicie sesión en el sitio web (Sistema Nacional de Publicidad de Información Crediticia Empresarial) para verificar si la empresa intermediaria negra está registrada y registre la persona jurídica, la dirección y el número de impuesto de la empresa. , organización, lugar de inscripción y otra información.

3. Inicie sesión en el sitio web de la Oficina Municipal de Industria y Comercio de Beijing y otras oficinas municipales de industria y comercio, presente una queja con su nombre real para denunciar empresas de agencias de alquiler ilegales y llame al 12315 para presentar una queja. .

4. Si la empresa de agencia de alquiler ilegal ha sido registrada, puede ingresar a la página web de cada Comité Municipal de Vivienda y Construcción para presentar una queja y denuncia, y al mismo tiempo llamar al Comité Municipal de Vivienda y Construcción. Comité de Construcción para denunciar y denunciar a la agencia de alquiler ilegal.

5. Si la agencia de alquiler ilegal no lo proporciona, puede denunciar y quejarse de evasión de impuestos por parte de la agencia de alquiler ilegal en el sitio web de la oficina de impuestos local de cada ciudad y llamar al 12366 para informar simultáneamente.

6. Denunciar y denunciar agencias de alquiler ilegales en los buzones de los alcaldes de diversas ciudades. Marque el 110 para llamar a la policía y recopilar pruebas clave, como contratos de alquiler, grabaciones telefónicas, vídeos de visitas a casas, etc.

7. Presentar una demanda civil ante el juzgado donde se encuentra la agencia de alquiler, obtener la denuncia correspondiente y cumplimentarla según el modelo proporcionado por el juzgado. Una vez completada la presentación, el tribunal solicitará los honorarios legales después de aceptarla. Si la queja no es aceptada, significa que fue escrita incorrectamente y debe reescribirse. Luego lleve el dinero a la corte, se archivará el caso y luego solo tendrá que esperar la audiencia en la corte.

8. Si el arrendador no involucra a una agencia, es solo una disputa entre las dos partes. Existe una cláusula de este tipo en el contrato de arrendamiento: Resolución de disputas: si surge una disputa durante la ejecución del contrato, ambas partes primero deben negociar amistosamente; si la negociación fracasa, pueden presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra la casa;