Los detalles están aquí: las viviendas para talentos de Nanjing son "alquilar primero y luego vender"
Título original: "Alquile ahora y luego venda" viviendas para talentos
El subsidio de alquiler para estudiantes de doctorado se ha elevado a 2000 yuanes por mes. Si los talentos compran una casa en Nanjing, ¿existen tasas de interés preferenciales para los préstamos? …Las "Normas de implementación de Nanjing para servicios de reasentamiento de talentos específicos" emitidas por la Oficina General del Gobierno Municipal de Nanjing aclararon estas cuestiones.
No se requiere una solicitud por separado para el aumento del subsidio de alquiler para estudiantes de doctorado
A partir de este año, el estándar de subsidio de alquiler de vivienda de Nanjing para estudiantes de doctorado que trabajan en empresas se incrementará a 2.000 yuanes por mes. ¿Los estudiantes de doctorado que disfrutan de la antigua política deben volver a presentar su solicitud? Los "Detalles" aclaran que quienes actualmente disfrutan de la póliza aumentarán directamente el estándar de subsidio a partir de enero de 2019, y no necesitan solicitarlo por separado. Las nuevas aplicaciones estarán sujetas a nuevos estándares.
Actualmente, muchos terrenos en venta en Nanjing deben estar equipados con viviendas para personas con talento. ¿Se proporciona vivienda para talentos a los talentos mediante alquiler o venta? Los "Detalles" establecen claramente que la construcción centralizada y las viviendas de apoyo para talentos calificados con condiciones de venta se pueden ofrecer en régimen de alquiler primero después de la venta, y se pueden disfrutar de alquileres preferenciales dentro del período de arrendamiento de cinco años. Después de alquilar durante cinco años, los talentos pueden solicitar al propietario la compra de los derechos de propiedad de la casa a un precio preferencial. Según el contrato entre las dos partes, los derechos de propiedad de Talent Housing solo se pueden transferir después de cinco años de obtener los derechos de propiedad. Si es necesario retirar los derechos de propiedad después de menos de cinco años, la unidad de propiedad original dará prioridad a. readquirir.
Se espera que los préstamos de talentos para la compra de vivienda disfruten de tasas de interés preferenciales
Los "Detalles" coordinan claramente a las instituciones financieras para proporcionar préstamos para la compra de vivienda a los talentos de las categorías A, B, C, D. y E estipuladas en las medidas de liquidación de talentos Proporcionar tasas de interés preferenciales y brindar más conveniencia y descuentos a las Categorías A a F en el alquiler de viviendas de alquiler basadas en el mercado a través de la Plataforma de servicios de información sobre viviendas para talentos o en el manejo de pagos a plazos de renovación.
También existen reglas detalladas para emitir un certificado de compra de vivienda: talentos de categoría A-F u otros talentos reconocidos (incluidos talentos extranjeros) que cumplan con las disposiciones de las Medidas de Liquidación de Talentos de Nanjing, al emitir un certificado de compra de vivienda a través del Plataforma de servicios de información sobre asentamiento de talentos Los ciudadanos de China continental deben presentar sus documentos de identificación, los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán deben presentar sus pases de Hong Kong, Macao y Taiwán, los ciudadanos extranjeros deben presentar sus pasaportes y se deben cargar otras identificaciones de talentos y otros materiales de acuerdo con a las indicaciones del sistema.
Establecimiento de una base de datos dinámica de demanda de vivienda para talentos
Nanjing también ampliará el número de talentos de alto nivel en las Medidas de Vivienda para Talentos de Nanjing de A, B y C a D y E. Como un talento. Establecer una "base de datos de demanda de vivienda para talentos" dinámica y adoptar un método "basado en pedidos" para aumentar direccionalmente los recursos de vivienda. Los talentos completan sus requisitos de vivienda simultáneamente al enviar solicitudes, y el sistema envía información sobre la vivienda de manera específica, optimizando aún más el proceso de selección y compra de viviendas para los talentos, promoviendo la selección de viviendas en línea y esforzándose por lograr una correspondencia precisa entre la oferta y la demanda.
Las empresas y parques que cumplen con los requisitos de la dirección industrial líder "4+4+1" y que recientemente introducen importantes proyectos industriales con una inversión superior a 2.500 millones de yuanes figuran en la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales de Nanjing. y la Oficina Municipal de Bienes Raíces Con la cooperación y orientación de otros departamentos, se puede presentar una solicitud al gobierno municipal en la forma de "un caso, una discusión" para aumentar adecuadamente la proporción de área de terreno y área de construcción de instalaciones de servicios residenciales de apoyo, tales como como apartamentos de talentos.