¿Cuál es la tasa impositiva para los contribuyentes generales al emitir facturas de alquiler?

El tipo impositivo para el alquiler y las facturas emitidas por los contribuyentes generales es del 11%.

"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2016] N.º 36): Anexo 1: Medidas de implementación para el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Comercial por el Impuesto al Valor Agregado;

Artículo 15 Tasa del Impuesto al Valor Agregado:

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(2) Proporcionar transporte, servicio postal, telecomunicaciones básicas, construcción y servicios de arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de terrenos. Derecho de uso, la tasa impositiva es del 11%.

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Anexo 2: Disposiciones en asuntos relacionados con el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado;

1. Puede optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado. Para el arrendamiento de bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5%. Los contribuyentes que arriendan 2065438+ bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2006 que no se encuentren en el mismo condado (ciudad) donde está ubicada la institución, después del pago anticipado de impuestos en la ubicación del inmueble, presentarán una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se ubica la institución.

2. Los contribuyentes generales de las empresas de carreteras pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado para cobrar los peajes en las carreteras que se hayan iniciado antes del piloto, y el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva reducida de 3. %.

Las autopistas iniciadas antes del proyecto piloto se refieren a las autopistas cuya fecha de inicio de contrato indicada en el permiso de construcción correspondiente es anterior a 2065438 + 30 de abril de 2006.

3. Si un contribuyente general alquila un inmueble adquirido después del 1 de mayo de 2065, que no se encuentra en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto se pagará por adelantado a una tasa de retención. del 3% en el lugar de ubicación del inmueble, y luego presentar una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde esté ubicada la institución.