¿Qué debo hacer si no alquilo una casa?

Si no ha sido arrendado, una de las partes podrá negociar con la otra la rescisión del contrato de arrendamiento, o notificar a la otra parte su desistimiento una vez que se cumplan las condiciones de rescisión estipuladas en el contrato o de conformidad con la ley. Cuando la notificación llegue a la otra parte, el contrato de arrendamiento quedará resuelto y la parte incumplidora asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

Base Jurídica

Artículo 562 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Artículo 563

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede realizarse por fuerza. mayor;

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(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido instada Incumplimiento;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos de contrato, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato;

(5) Otras circunstancias estipuladas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.