A qué debes prestar atención al alquilar una casa y qué preguntas debes hacer.
1. Preste atención a preguntar si el arrendador y el propietario son la misma persona. Si el arrendador no proporciona los certificados y certificados pertinentes, es probable que sea engañoso y requiera atención. Antes de alquilar una casa, verifique si el certificado de propiedad y el documento de identidad proporcionados por el arrendador coinciden con los del propietario y si la dirección coincide. Si el arrendador es el mandante del arrendador, se debe aportar un poder firmado por el arrendador, y lo mejor es dejar copia del DNI del arrendador.
2. Preste atención al tema del depósito. Al alquilar una casa, se debe preguntar sobre el depósito. Las dos partes deben negociar la devolución del depósito, como por ejemplo el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Cuando la casa y sus instalaciones no estén dañadas, el arrendador devolverá el dinero. depósito, o deducir el depósito directamente del alquiler. Estos deben constar en el contrato de arrendamiento.
3. Presta atención a preguntar quién se encarga del mantenimiento de los elementos de la casa, cómo compensar los daños y otros detalles. Asegúrese de negociar qué propietario es responsable de las reparaciones y qué inquilinos son responsables de las reparaciones para evitar pérdidas posteriores. Además, pregunte sobre el período del contrato, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. Por ejemplo, el inquilino quiere mudarse antes de que expire el contrato de arrendamiento o el propietario quiere recuperar temporalmente la casa.
4. Preste atención al pago de las tarifas correspondientes. Si la casa alquilada tiene bienes gananciales, también se debe preguntar por el estado de pago del agua y la luz. Ambas partes deberán pasar por trámites formales de entrega de propiedad y deberán contar con comprobantes de liquidación o comprobantes de pago de agua y luz.
5. El entorno del lugar de alquiler también es un criterio que debe evaluarse. No opte por alquilar una casa cerca de la construcción, ya que esto afectará gravemente su vida, especialmente para familias con ancianos y niños. Además, intenta elegir un lugar para alquilar un apartamento cerca de tu empresa.