¿Qué impuestos hay que pagar al arrendar derechos de uso de suelo?

Hola, el arrendamiento de derechos de uso del suelo es un negocio económico sujeto a impuestos, en el que el arrendatario debe pagar el impuesto sobre el uso del suelo urbano; el arrendador debe pagar el impuesto al valor agregado.

Base jurídica:

Artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano": Unidades e individuos que utilizan el suelo en ciudades, condados, pueblos organizados y las zonas industriales y mineras. Los contribuyentes del impuesto sobre el uso del suelo urbano (en adelante, impuesto sobre el uso del suelo) deberán pagar el impuesto sobre el uso del suelo de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.

Las unidades a que se refiere el párrafo anterior incluyen empresas estatales, empresas colectivas, empresas privadas, empresas por acciones, empresas con inversión extranjera, empresas extranjeras y otras empresas e instituciones, grupos sociales, agencias estatales. , el ejército y otras unidades; "individuos" Incluyendo propietarios únicos y otros individuos.

Artículo 3 El impuesto sobre el uso de la tierra se calcula y recauda sobre la base del monto del impuesto prescrito en función del área de tierra realmente ocupada por el contribuyente.

"Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la aclaración adicional del despliegue integral de servicios de despacho de mano de obra y políticas de deducción de peajes en las autopistas de peaje en las autopistas piloto que reemplazan el impuesto comercial por el IVA" (Caishui [2016] No. 47);

Tercero, otras políticas

(2) Los contribuyentes que arrienden terrenos a otros en forma de arrendamiento operativo pagarán el impuesto al valor agregado como bienes inmuebles. servicios de arrendamiento operativo.