Cómo arrendar terrenos colectivos rurales como terrenos de construcción

Análisis jurídico: Para arrendar terrenos colectivos rurales para convertirlos en terrenos de construcción, se deben pasar por los procedimientos de aprobación para la conversión de terrenos agrícolas. Las disposiciones específicas son las siguientes:

1. Para proyectos de construcción de carreteras, oleoductos y de infraestructura a gran escala aprobados por el gobierno popular provincial (regional, municipal) y proyectos de construcción aprobados por el Consejo de Estado, la conversión de las tierras agrícolas serán aprobadas por el Consejo de Estado;

2. Proyectos de construcción de energía, transporte, conservación de agua, minería, militares y otros que realmente necesitan utilizar terrenos fuera del ámbito de construcción de ciudades, pueblos y ciudades. determinado por el plan general de uso de la tierra, además de informar al Consejo de Estado para la aprobación de la conversión de tierras agrícolas, el resto será aprobado por el gobierno popular provincial (regional, municipal).

Base jurídica: El artículo 44 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que si el terreno ocupado para la construcción implica la conversión de terreno agrícola en terreno de construcción, los procedimientos de aprobación para la conversión de terreno agrícola debe completarse.

La conversión de tierras agrícolas básicas permanentes en tierras de construcción debe ser aprobada por el Consejo de Estado.

Para implementar la planificación general del uso de la tierra de ciudades, pueblos y ciudades, si las tierras agrícolas que no sean tierras de cultivo básicas permanentes se convierten en tierras de construcción, la agencia original que aprobó el plan general de uso de la tierra o su autoridad autorizada agencia seguirá las disposiciones del Consejo de Estado, aprobado en lotes de acuerdo con el plan anual de uso de la tierra. Dentro del alcance aprobado de conversión de tierras agrícolas, los terrenos para proyectos de construcción específicos pueden ser aprobados por los gobiernos populares municipales y de condado.

La conversión de tierras agrícolas que no sean tierras agrícolas básicas permanentes en tierras de construcción fuera del alcance de las tierras de construcción para ciudades, aldeas y pueblos determinados en el plan general de uso de la tierra deberá ser aprobada por el Consejo de Estado o el gobierno popular. de una provincia, región autónoma o municipio autorizado por el Consejo de Estado.