Firmé un contrato de alquiler por un año. ¿Puedo devolver el alquiler pasados ​​dos meses?

Análisis jurídico: Depende de si existe algún acuerdo en el contrato de alquiler. Si hay acuerdo, en la mayoría de los casos se debe acordar que si el arrendatario solicita rescindir el contrato con anticipación, se debe notificar al arrendador con anticipación para que el arrendador pueda encontrar un nuevo arrendatario antes de que el arrendador encuentre un nuevo arrendatario. el arrendatario compensará el alquiler por el tiempo libre.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 585 Las partes podrán acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte si incumple el contrato, o podrán acordar un método para calcular el monto de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.