¿Aumentará el alquiler durante el período del contrato de arrendamiento? ¿Alquilarte o buscar un agente?
El alquiler aumenta durante el periodo del contrato de arrendamiento.
Si ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa firman un contrato de arrendamiento por escrito, el propietario no puede aumentar unilateralmente el alquiler durante el período del contrato a menos que el inquilino esté de acuerdo.
Sin embargo, una vez vencido el contrato, no es ilegal que el propietario solicite un aumento de precio y el inquilino tiene derecho a optar por aceptarlo o retirarlo. Si no existe un contrato formal por escrito, se trata de un arrendamiento por tiempo indefinido y ambas partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento. Al mismo tiempo, los propietarios pueden subir los precios en cualquier momento.
Alquile usted mismo o busque un agente
No importa qué método de alquiler, primero debe comprender el precio promedio del mercado de alquiler en el área donde desea alquilar. Para comprender el mercado de alquiler promedio, podemos utilizar dos métodos factibles, a saber:
1. Aprender a través de conocidos, Internet y anuncios comunitarios. Este método puede ahorrar dinero, pero requiere mucho tiempo y trabajo.
2. Si el tiempo y la energía son limitados, también puede confiar en una empresa intermediaria profesionalmente cualificada. Generalmente, el alquiler se paga de uno a tres. Si el alquiler es significativamente inferior al precio de mercado y existe un requisito de pago anual o semestral, debes tener cuidado.
En el proceso de alquilar una casa, en realidad hay muchos detalles y problemas. Y si quieres renovar el contrato después de un año, primero tienes que firmar un contrato, y luego si vas a través de una agencia, tienes que pagar un mes más de alquiler, que es la tarifa de agencia. Entonces, si alquila una casa, puede elegir según su propio método de alquiler.